Gotowa Pod Budowę 2 Domów Jednorodzinnych!

Oferta tylko u nas.
 
Mamy przyjemność zaoferować piękną działkę o pow. 1145 m2, pod budowę 2 domów jednorodzinnych.
Znajduje się przy ulicy Młyńskiej w Kaniowie.


Zaletą dla nowego nabywcy jest:

• Działka budowlana z atrakcyjnym projektem budowlanym i zezwoleniem na budowę z sierpnia 2023;


• lokalizacja ciesząca się dużym zainteresowaniem.

• Cena obejmuje przygotowany teren wraz z wyłożonymi fundamentami;


• Działka pod budowę 2 wolnostojących domów jednorodzinnych - według projektu architektonicznego każdy o pow.:
  - użytkowej 99 m2 oraz 
  - całkowitej 159 m2.
  - Domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem, kominkiem; 4 pokoje sypialniane oraz salon, łazienka, w.c.; praktyczny układ; ogrzewanie gazowe z kotłem;
  - posadowione w odległości 12m względem siebie.

• Planowo, nowy inwestor dzieląc grunt otrzyma działkę:
  - narożną o pow. ok. 545 m2
  - oraz działkę przy skarpie o pow. ok. 600 m2.

A ponadto:

• Fundamenty wykończone obejmują: wylana płyta fundamentowa, a pod nią przepust pod wodę oraz kanalizacja pozioma; 


• Wykonany drenaż z izolacją;


• Doprowadzone 2 przyłącza prądu (skrzynki);


• Woda: doprowadzona do drogi wewnętrznej - ok 10 m od granicy działki;


• Kanalizacja, Gaz: w drodze głównej - ok. 30 m do 40 m od granicy działki.
  
  


• Działka częściowo ogrodzona - panelowe ogrodzenie;


• Teren płaski, wyrównany i podniesiony do terenu sąsiada;


• Nie są to tereny szkód górniczych ani tereny zalewowe;


• Lokalizacja obok starego wału przeciwpowodziowego;


• Droga dojazdowa utwardzona tłuczniem;


• Okolica domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie: 60 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
Rodzaj użytku gruntowego: BP - Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Lokalizacja blisko miast ościennych:

* Czechowice-Dziedzice 10 km;
* Pszczyna 15 km;
* Bielsko-Biała 15 km;
* Katowice 50 min;
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.
5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Rozkład domu:

Parter:
* w.c.;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
* łazienka;
* 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2



Przedstawione wizualizacje są poglądową reprezentacją domów z projektu budowlanego.



---------
Zapraszamy do kontaktu:
Szymon Powała tel. ,
Monika Skowrońska tel. - wyłączni przedstawiciele oferty.

Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.