Gotowa połówka bliźniaka, ogród, wystawa płd-zach

Gotowy do odbioru - nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny dwulokalowy, położony w spokojnej okolicy, nieopodal lasu.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest w prawej połówce pierwszego budynku - zaznaczono na zdjęciu.

Szczegóły
Połówka domu o powierzchni użytkowej 91,55 mkw, położona na działce 197,20 mkw przy ul. Słowackiego w Miękowie, gm. Czerwonak, z możliwością wykończenia pod klucz.

Nowoczesna bryła i przemyślany układ powierzchni. Pomieszczenia doświetlone dużymi oknami.

Parter:
- komunikacja 8,67 mkw, z miejscem na dużą szafę w zabudowie,
- pomieszczenie gospodarcze 4,13 mkw z pompą ciepła z zasobnikiem wody (190 l), przyłączem na pralkę i suszarkę,
- łazienka z prysznicem 3,74 mkw,
- półotwarta kuchnia 7,50 mkw z dużym oknem na ogród,
- pokój dzienny 22,59 mkw z dwoma dużymi oknami i wyjściem na taras.

Piętro:
- sypialnia 8,78 mkw,
- sypialnia 9,07 mkw,
- sypialnia 10,67 mkw,
- łazienka 3,97 mkw
- komunikacja 12,44 mkw z dużym oknem!

Dodatkowo przestrzeń nieużytkowego poddasza do indywidualnego zagospodarowania przez kupującego (w standardzie schody strychowe).

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru.

W inwestycji zastosowano ekologiczne rozwiązania tj. pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz konstrukcja dachowa przygotowana pod instalację paneli fotowoltaicznych.

Wystawa ogrodu południowo-zachodnia.

Lokalizacja
W sąsiedztwie domy jednorodzinne, przedszkole 600 m, szkoła 3 km, stadnina koni, las. Komunikacja miejska - 600 m przystanek autobusowy (linie 312, 394, 396). Ulica Słowackiego utwardzona kostką brukową.

Pełne media: prąd, woda, kanalizacja. Światłowód.

Cena: 660 000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

W sprzedaży także lokal nr 3 z I etapu inwestycji (pow. 91,90 mkw, działka 258,40 mkw) w cenie 680 000 zł.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników, gotowa do pobrania w MLS.



Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kinga Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 26.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 60.57;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()