Gotowe biuro 107 mkw w centrum Gdańska-Stocznia

Oferta Bezpośrednia

Gotowy lokal o powierzchni 74,64 m kw netto tj. 107,36 m kw brutto od zaraz

Lokalizacja i dojazd:

Biurowiec położony jest na zrewitalizowanych terenach Stoczni Gdańskiej przy ulicy Marynarki Polskiej 163 ok. 10 min od Gdańska Głównego (3 przystanki tramwajem lub 2 stacje SKM). Centralna lokalizacja determinuje doskonałe skomunikowanie biura, do którego dotrzeć można zarówno licznymi środkami komunikacji miejskiej, autem (własny parking) lub rowerem (ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż fasady budynku).

Dostępność komunikacyjna:

• Tramwajem (5 linii tramwajowych, w godzinach szczytu odjazdy co 5 min). Przystanek Gdańsk Stocznia Północna położony jest bezpośrednio przy wejściu do budynku
• Szybką Koleją Miejską SKM. Stacja Gdańsk Politechnika zlokalizowana jest w odległości 600 metrów
• Możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do węzłów komunikacyjno-przesiadkowych zarówno Gdańsk Główny jak i Wrzeszcz w przeciągu 10 minut, umożliwiając tym samym dojazd z całego Trójmiasta
  i okolic podmiejskich

Budynek:

C200 Office powstał w 2017 roku w wyniku całkowitej modernizacji istniejącego biurowca, służącego niegdyś Stoczni Północnej. Wnętrza budynku zostały zaaranżowane w eleganckim nowoczesnym stylu
z akcentami drewna i roślinnością nawiązując detalami wykończeniowymi do historycznego stoczniowego charakteru miejsca.

Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych, 1 podziemnej oraz dużego parkingu zewnętrznego. Obiekt oferuje nowoczesną powierzchnię biurową z możliwością elastycznej aranżacji w formie open space, gabinetowej lub mieszanej. Toalety i aneksy kuchenne zaaranżowane zostały w częściach wspólnych bądź

w ramach poszczególnych lokali. Na parterze znajduje się reprezentatywne lobby budynkowe z całodobową recepcją/ochroną, restauracja oferująca dania lunchowe, kawiarnia oraz sala konferencyjna na 140 osób.

Pozostałe atuty budynku:

• Recepcja & Ochrona (24h / 7 dni)
• Kantyna & kawiarnia/sklep
• Siłownia/klub Fitness FitYard
• Salki konferencyjne od 5 - 140 osób
• Magazynki/archiwa od 14 do 400 m kw
• Pełna infrastruktura dla rowerzystów (szatnie, prysznice, szafki, stojaki)
• Strefy rekreacyjne, zieleń, leżaki, ławki
• Parking dla gości, strefa dla kurierów, miejsca ładowania aut elektrycznych, miejsca dla motorów
• 5 wind obsługujących każde piętro
• Tripody, kontrola dostępu do lokali
• CCTV
• Bezpłatne wifi, doprowadzony światłowód

Lokal:

Odrębny lokal biurowy znajdujący się na parterze z dostępem do wspólnej kuchni i toalet. Biuro w pełni wykończone, składa się z trzech gabinetów, mogących pomieścić 6 stanowisk pracy. Wyposażone jest
w wysokie witrynowe uchylne okna, klimatyzacje, okablowanie strukturalne.

Dostępny od zaraz.

Szukasz czegoś innego w Gdańsku? - zapytaj o pozostałe dostępne metraże od 25 do ponad 1000 m kw. w naszych inwestycjach.

Opłaty:

• Czynsz 13,90 EUR/m kw brutto/m-c
• Opłata eksploatacyjna 22,00 PLN/m kw brutto/ m-c
• Media według wskazań liczników
• Miejsce postojowe 65,00 EUR/ miejsce/m-c (opcjonalnie)

Wymagane zabezpieczenie: 3 miesięczna kaucja (czynsz + opłaty eksploatacyjne + VAT).

Informację dodatkowe:

Do ceny najmu należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie wystawione przez Właściciela budynku: Inopa S.A.