Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Geltag Sp zoo przedstawia ofertę sprzedaży lokalu biurowego/usługowego położonego na ulicy 3 Maja w Katowicach w ścisłym centrum miasta. Lokal został wyremontowany oraz odświeżony i czeka na nowego właściciela ! Idealne miejsce na kancelarię/biuro podatkowe czy biuro premium w centrum aglomeracji Śląskiej.
Opis lokalu
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 199,21 m2. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz w podwyższonym standardzie. Nieruchomość została wyremontowana i odświeżona po poprzednim użytkowniku.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na I piętrze budynku i składa się z holu, komunikacji, sekretariatu, 4 obszernych pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, sali konferencyjnej, 2 łazienek (w tym jedna z prysznicem) oraz tarasu.
Lokal wyposażony jest w następujące instalację: elektryczną, c.o, wod-kan, teletechniczną oraz klimatyzację.
Miesięczne koszty utrzymania lokalu:
1208,74zł – zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy i administratora + media zimna woda i kanalizacja – zaliczka i wywóz nieczystości).
Umowy z Tauronem, PGNiG oraz MPGK według zużycia.
Opis budynku:
Przedmiotowy lokal znajduje się w V kondygnacyjnym budynku wykonanym z cegły ceramicznej, w całości podpiwniczony, dostępne instalacje techniczne w budynku: wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczna, centralnego ogrzewania, teletechniczna, wentylacji grawitacyjnej oraz klimatyzacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Położenie:
Przedmiotowy lokal znajduje się przy ulicy 3 maja 10 w ścisłym centrum miasta, sąsiaduje ze zwartą zabudową usługowo-handlową o różnej wielkości i przeznaczeniu od małych lokali po centrum handlowe Galeria Katowicka, które zlokalizowane jest niecałe 300 metrów od naszego lokalu, a Katowicki Rynek oddalony jest zaledwie o 100 metrów.
Dostęp do komunikacji z racji umiejscowienia w ścisłym centrum jest bardzo dobry – w promieniu kilkuset metrów mamy liczne przystanki tramwajowe, autobusowe czy dworzec PKP oraz PKS. Samochodem dzielni nas zaledwie parę minut do zjazdu na Drogową Trasę Średnicową czy autostradę A4.
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto !
Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami:
Michał Hejak -
Aktualizacja: 4.10.2024
Dodano: 6.06.2024
ID: 65525531
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Hejak
Oferta biura nieruchomości