#Gotowe do zamieszkania#3pok.#Balkon#Klimatyzacja#

TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚC.

---
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane w zadbanym budynku przy ulicy Makuszyńskiego w Wałbrzychu. 
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze dysponuje powierzchnią użytkową 50,80m2  i składa się z:
-pokoju dziennego połączonego z kuchnią
-sypialni z wyjściem na balkon
-łazienki z toaletą
-pokoju 
-przedpokoju 
Dodatkowo do dyspozycji mamy piwnicę.

Mieszkanie kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania. 
-Ogrzewane i ciepła woda miejska.
-Funkcjonalna kuchnia na wymiar wraz ze sprzętami AGD.
-Praktyczna łazienka z toaletą wraz z miejscem na pralkę i suszarkę w "słupku". 
-Okna PCV wraz z roletami na wymiar.
-Generalny remont wykonany w roku 2016.
-Wymienione wszystkie instalacje, ponadto nowe piony.
-Wstawione nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne z firmy DRE
-Oszczędna klimatyzacja z dodatkową funkcją grzania oraz osuszania. 
-Na ścianach gładzie.
-Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki gresowe.
-Nowe wylewki.
-Ściany dodatkowo wygłuszone od strony sąsiadów + wytłumiony sufit w salonie. 
-Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu prywatnego miejsca postojowego. 

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest po wymianie pokrycia dachowego oraz termomodernizacji.
W ostatnim czasie przeszedł też remont klatki schodowej. Nowe drzwi wejściowe do budynku oraz domofon.

Miesięczne opłaty to 915 zł na 3 osoby. Zawierają opłatę do spółdzielni za: administracje, fundusz remontowy, ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie oraz dbanie o części wspólne. Dodatkowym kosztem jest jedynie prąd oraz gaz (gotowanie).

Bardzo dobra lokalizacja.
Osiedle Piaskowa Góra znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów Wałbrzycha, w tym do centrów handlowych, usług, szkół i urzędów.
Piaskowa Góra jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Osiedle oferuje szeroki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji, aptek, przychodni zdrowia, placówek edukacyjnych i innych punktów usługowych. Na terenie osiedla i w jego pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki i place zabaw, które stanowią idealne miejsca do spacerów, rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

---
Serdecznie zapraszamy na prezentacje.
 
Patryk Gładysz
  796 998 612
  74 3000 333


Biuro: City House Agencja Nieruchomości
Bielawa
ul. 1-go Maja 34,pokój 109
(budynek banku SANTANDER)