Gotowe do zamieszkania, 46 m2 + garaż, Mydlniki

Przytulne mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym przy ul. Wierzyńskiego.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku (z windą) z 2016 roku.
Blok posiada własną kotłownię gazową. Mieszkanie jest wyposażone w mechaniczną wentylację oraz rekuperację powietrza z odzyskiem ciepła. Nowoczesne, drewniane okna pozwalają na odcięcie się od otoczenia. Ekspozycja okien zachód - północny zachód. Na oknach i balkonie zamontowane rolety dzień-noc oraz moskitiery.

Na powierzchnię 45,88 m2 składa się:
Salon (17,6 m2) z kuchnią (8,04 m2) z zamontowanymi drzwiami przesuwnymi (podwójna szyba mleczna).
Sypialnia (11,05 m2)
Przedpokój (4,98 m2)
Łazienka (4,21 m2)

+Balkon (5,10 m2)

Ogrzewanie i ciepła woda z blokowej kotłowni gazowej.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód zapewniający szerokopasmowy dostęp do Internetu.

W bloku dostępna jest wspólna wózkownia.

Czynsz dla jednej osoby to 550 zł . W tą cenę wliczone są zaliczki za wodę, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja. Przy jednej osobie po rozliczeniu rocznym uzyskiwano nadwyżkę około 1000 zł.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania i wprowadzenia od 23.12.2024 r. (możliwość negocjacji wcześniejszego terminu przy zdeterminowanych klientach).

Dodatkowo, w ramach oferty miejsce postojowe w garażu podziemnym (13,5 m2) za 40 000 złotych.

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

Miesięczny czynsz za miejsce postojowe wynosi około 100 zł.
Ponadto, przed blokiem bezpłatny parking ogólnodostępny (brak strefy płatnego parkowania).

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA W RAMACH CENY:

- salon: meble, kanapa, stylowy stolik, oświetlenie sufitowe;

- balkon: szklany składany stolik, 2 krzesła, sztuczna trawa;

- sypialnia: pojemna szafa przesuwna na wymiar, komoda, 2x szafka nocna, łóżko sypialniane z pojemnikiem, wygodny materac hybrydowy z możliwością zmiany stopnia twardości (160cm x 200cm), oświetlenie sufitowe;

- przedpokój: szafka na buty, wieszak, duże lustro, zegar ścienny vintage, sufit podwieszany;

- kuchnia: meble na wymiar, piekarnik, mikrofala i lodówka z zabudowie, płyta indukcyjna, okap, szklana tablica, rozkładany stolik, 2 krzesła, 2 taborety, odkurzacz pionowy, toster, opiekacz, czajnik.

- łazienka: wanna z deszczownicą, podwieszana toaleta i umywalka, pralka, pojemna szafa na wymiar, szafka z lustrem, oświetlenie LED.

Całość mieszkania wykończona z wysokiej jakości materiałów.

LOKALIZACJA

Mydlniki, ul. Wierzyńskiego, 12min koleją małopolską do dworca głównego, 6 min koleją małopolską do Lotniska Kraków-Balice, 5 min pieszo do przystanku autobusowego (linie 164, 199, 218, 601). W odległości 8-10 minut pieszo znajdują się stacje kolejowe w kierunku Katowice - Kraków Główny oraz Wieliczka - Lotnisko Balice.

W pobliżu Żabka (100m), Lewiatan (200m), przedszkole (50m), 2 żłobki (200m), szkoła podstawowa (150m), poczta (400m), 3 place zabaw, fryzjer, serwis komputerowy, mechanik samochodowy, kościół. W promieniu 1,5 km Biedronka, Uniwersytet Rolniczy oraz uroczy park Tetmajera.

Okolica zielona i spokojna, idealna do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy badź wytężonej nauce. Dla aktywnych znajdą się również ścieżki zarówno biegowo-rowerowe jak i spacerowe.

CENA MIESZKANIA+GARAŻ:
729 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.