Gotowe, Tuż Przy Lesie, Wysokie Piętro, Ciche

English below / Унизу українська / I speak PL / EN / ES, don't hesitate to call!

Zapraszam Cię do zapoznania się z pięknym południowo-zachodnim mieszkaniem na wysokim 3. piętrze, z komfortowym i szybkim dojazdem do centrum, dzięki któremu spełnisz marzenie o życiu tuż przy lesie i blisko różnorodnych miejskich wygód.

MIESZKANIE

Niezwykle słoneczne mieszkanie (35,2 m2) na 3. piętrze z balkonem z optymalnym układem:

- przestronna część dzienna z jasną kuchnią (18 m2)
- sypialnia (10 m2)
- duża łazienka (4,4 m2)
- wysokie sufity (2,71 m)
- szeroki widok na zieleń bogato okalającą osiedle
- balkon 4 m2 od strony południowo-zachodniej, co oznacza wyjątkowe nasłonecznienie

Odkryj swoje wymarzone mieszkanie w Parku Leśnym Rembertów. 2-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze zapewni Ci nie tylko wyjątkowy komfort, ale także wspaniały widok z balkonu optymalnie skierowanego na południowy zachód, co gwarantuje niesamowite nasłonecznienie. Bliskość Lasu Rembertowskiego z prywatną furtką, Miejskiego Centrum Sportu i innych terenów rekreacyjnych sprawi, że każdy dzień stanie się wyjątkowy. To miejsce oferuje nie tylko pełnię usług, bliskość placówek edukacyjnych, ale także bezpieczeństwo dzięki ogrodzeniu, monitoringowi czy drzwiom antywłamaniowym. Oto idealne miejsce dla Ciebie - łączące komfort, naturę i doskonałą lokalizację!

LOKALIZACJA

- mieszkanie w inwestycji Park Leśny Rembertów przy ul. Chełmżyńskiej 198F w otulinie Lasu Rembertowskiego
- na osiedlu piekarnia, Żabka, studio urody, żłobek, plac zabaw
- w najbliższym sąsiedztwie wszystkie możliwe usługi, sklepy, restauracje, kawiarnie, prywatne i publiczne placówki edukacyjne, ośrodki medyczne, poczta, kościół
- wśród terenów zielonych i rekreacyjnych: Las Rembertowski (prywatna furtka do lasu przy budynku), Miejskie Centrum Sportu, kryty skatepark Woodpark, tereny spacerowe i rowerowe przy Zalewie Bardowskiego, Klub Sportowy Legia Sekcja Strzelecka, Rezerwat Mosty Kalińskie, plaża Glinianki Zielonka
- 10 min autem lub 20 min autobusem do stacji Metro Kondratowicza (Park & Ride)
- 20 min autem do centrum Warszawy, 40 min transportem publicznym
- w planach budowa wiaduktu kolejowego w ciągu ul. Chełmżyńskiej oraz tunelu przy PKP Warszawa-Rembertów oraz poszerzenie ul. Łodygowej - do centrum będzie jeszcze szybciej
- 10 min pieszo do centrum handlowego, 10 min do Kaufland i Biedronka, 15 min do Lidl, 15 min autem do Atrium Targówek
- 10 min autem do stacji PKP (Warszawa-Rembertów, Gocławek lub Zacisze-Wilno)
- przystanek autobusowy przy osiedlu (linia 145)
- w planie budowa ścieżki rowerowej i ułatwienie dostępu do drogi krajowej 8 oraz wiadukt do nowej obwodnicy S17

BUDYNEK

- reprezentacyjny, kameralny apartamentowiec na osiedlu niskich (6-piętrowych) budynków
- zielona przestrzeń między budynkami, plac zabaw (oddalony od okien mieszkania)
- wyjątkowo ciche: pod mieszkaniem nie będzie żadnych lokali komercyjnych
- bezpieczeństwo: osiedle ogrodzone, monitoring, drzwi antywłamaniowe, domofon, parking podziemny i miejsca postojowe naziemne za ogrodzeniem

DODATKOWO

- mieszkanie w stanie deweloperskim dostępne od ręki, sprzedaż własności z księgą wieczystą, a nie cesja!
- brak podatku PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie lub dom
- deweloper sprzedaje mieszkania dostępne dopiero w 2025 roku za podobną cenę!
- zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 49.000 zł (łatwo je wynająć, obecnie jest wynajmowane)
- winda cichobieżna
- wysokość opłat ok. 600 zł
- dostępność nieruchomości: od zaraz
- na zdjęciach wykończone mieszkanie pokazowe o takim samym układzie i metrażu

Nie czekaj, ta oferta to idealna propozycja dla Ciebie, jeśli cenisz sobie komfort, spokój i bliskość natury. Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci spełnić marzenie o wymarzonym domu!

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnię Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Nie możesz znaleźć wymarzonej nieruchomości? Specjalizuję się w poszukiwaniu upragnionego mieszkania lub domu dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomogę Ci odszukać Twoje miejsce na ziemi. Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo!

Ewa & Pesto Nieruchomości
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
linktr.ee/ewa_pesto_nieruchomosci