Gotowiec instytucyjny/Krakowskie Przedmieście

Ulica Krakowskie Przedmieście, na której zlokalizowany przedmiot ogłoszenia, zbudowana w dobie rządów króla Kazimierza Wielkiego i od zawsze grała ważną rolę w życiu miasta. Na tej właśnie ulicy miało miejsce kilka doniosłych i brzemiennych w skutki faktów historycznych. Krakowskie Przedmieście jest obecnie główną ulicą Lublina


                                                                             OFERTA SPRZEDAŻY

PRZEDMIOT OFERTY - gotowy pakiet dwóch niezależnych dwupokojowych mieszkań po generalnym remoncie w 2020 roku - dwupak, na jednej KW w  trakcie wyodrębnienia na I piętrze w ładnej i zadbanej kamienicy w TOP lokalizacji - na deptaku w Lublinie. Okna jednego mieszkania wychodzą na Krakowskie Przedmieście, a drugiego na podwórko, na parterze pod lokalem restauracja. Mieszkania wynajmowane.
Produkt generował ROI na poziomie 10-12%    


LOKALIZACJA - Śródmieście Lublina, ul. Krakowskie Przedmieście;


BUDYNEK - mieszkalno-usługowy w zabudowie zwartej z XIX i początku XX w. w technologii tradycyjnej, podpiwniczony. Ściany konstrukcyjne ceglane, stropy drewniane i ceramiczne, schody żelbetowe, dach łamany drewniany kryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana;


USYTUOWANIE - przedmiotowe lokale znajdują się na I piętrze w środkowej części budynku, posiadają niezależne wejście z klatki schodowej przez przedsionek;


MEDIA - lokale posiadają rozdzielone instalacje oraz niezależne ich olicznikowanie, wyposażone są w instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, oświetleniową i gniazdkową podtynkową, wentylację grawitacyjną, instalację gazową. Ogrzewanie i ciepła woda elektryczne;


POWIERZCHNIE -  90,46 m2, na co składa się :
LOKAL NR 1 - 48,92 m 2
pom. nr 1 - pok. dzienny - pow. 32,06 m2
pom. nr 2 - sypialnia - pow. 9,97 m2
pom. nr 3 - łazienka - pow. 4,73 m2
pom. nr 7 - przedsionek - pow. 2,16 m2
LOKAL NR 2  - 41,54 m 2
pom. nr 4 - pok. dzienny - pow. 25,54 m2
pom. nr 5 - sypialnia - pow. 8,45 m2
pom. nr 6 - łazienka - pow. 5,39 m2
pom. nr 7 - przedsionek - pow. 2,16m2


STAN PRAWNY - pełna własność jednego właściciela, Księga Wieczysta. Rozpoczęta procedura stwierdzenia samodzielności dwóch lokali mieszkalnych dla ustanowienia ich odrębnej własności;
 
DODATKOWE INFORMACJE :
Wysokość pomieszczeń  - 3,45 m,
Komórka lokatorska o pow. 3,24 m2.
Lokale wynajmowane na oceny na Booking i mają oceny 8.8 i 9.3. 
Ogrzewanie i ciepła woda na aplikacje -  zdalnie,
Monitoring w przedsionku,
Sprzedaż z całym wyposażeniem.


ZACHĘCAM DO KONTAKTU
Lena Stolat
tel. 531 221 895
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.