Gotowiec Inwestycyjny 12% ROI 4 kawalerki i pokój

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji pośredników) gotowca inwestycyjnego przynoszącego 9100 zł miesięcznie na czysto czyli 109200zł rocznie, znajdującego się w Centrum Katowic przy ulicy Kilińskiego 21. Stopa zwrotu ROI przy cenie 888 000 zł wynosi 12,2% rocznie

Piękne duże rozkładowe mieszkanie o wielkości 113m2 (w tym 11m2 piwnica) aktualnie jest podzielone na 5 niezależnych apartamentów z aneksem kuchennym i łazienką. 

Każdy z apartamentów jest wynajęty na długi okres.

Pokój nr 1 - mniejszy pokój wynajęty za 1200zł + 100 + media,

Pokój nr 2 - średni pokój 1500zł + 200 + media,

Pokój nr 3 - duży pokój 1800zł + 200 + media,

Pokój nr 4 - bardzo duży pokój 2000zł + 200 + media,

Pokój nr 5 - bardzo duży pokój 2000zł + 200 + media,

Razem na czysto dla właściciela miesięcznie 9100zł (do opodatkowania). Opłaty za media i do wspólnoty są po stronie wynajmujących (pozostaje ok 500zł dodatkowo)

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w "kamienicobloku" w ścisłym centrum Katowic przy mało ruchliwej ulicy Kilińskiego 21 (zaciszna ślepa uliczka, pełno miejsc parkingowych). 

Zalety mieszkania:

• super lokalizacja ścisłe centrum Katowic, 
• dostępne miejsca parkingowe przed blokiem (absolutny hit w śródmieściu Katowic),
• gotowiec inwestycyjny, w pełni urządzone i wynajęte na długi okres, ponad 12% roczna stopa zwrotu z inwestycji ROI,
• blisko uczelnie AWF, Śląski Uniwersytet Medyczny,
• ekonomiczne ogrzewanie gazowe, ok 400zł miesięcznie za całe mieszkanie,
• bardzo niski czynsz - 450 zł za całe mieszkanie,
• wszędzie blisko, śródmieście Katowic, 
• ładny blok z lat 50tych, ładna klatka schodowa, 
• ślepa uliczka, praktycznie brak ulicznego ruchu, 
• porządny kocioł gazowy VIESSMANN świeżo po przeglądzie. posłuży jeszcze długie lata,
• w pełni wyposażone, wszystko nowe i pachnące nowością, materace, łóżka, sofy, szafy, lodówki, płyty grzewcze, pralka...
• nowocześnie urządzone mieszkania, wynajęły się w dwa tygodnie.
• wszystkie drzwi do pokoi NOWE, 
• podłączony światłowód 300,
• wszystkie pokoje mają osobne łazienki i aneksy kuchenne,

Cena 888 000 z pełnym wyposażeniem jak na zdjęciach.

Umieściłem film z mieszkania, jeśli się nie wyświetla to proszę o info, wyślę link smsem.

Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału tuż przy akademii Medycznej i AWF a to oznacza pewną inwestycję na lata przynoszącą stabilny miesięczny dochód i tym samym ochronę przed inflacją.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.