Gotowiec Inwestycyjny | 3-pak w cenie 1 | ROI 9,5%
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
2/3
Czynsz:
1 00773 zł
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
piwnica
Budynek i materiały
Rok budowy:
1920
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
3 mieszkania w cenie 1
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela- bez pośredników i bez prowizji!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą inwestycyjną w prężnie rozwijającej się Oławie pod Wrocławiem, gdzie kwitnie zarówno rynek najmu na pokoje jak i całych mieszkań. Mnogość firm zatrudniających spore ilości pracowników i obecność strefy ekonomicznej w tym regionie powodują, że osiedla się tu coraz więcej osób, a Inwestorzy widzą korzyści związane z możliwościami uzyskania wysokiej stopy zwrotu przy jednoczesnym zaangażowaniu niższego kapitału.
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal mieszkalny 99 m2(wg KW) podzielony na 3 odrębne samodzielne mieszkania:
1. Kawalerka (22 m2)
2. Mieszkanie 2- pokojowe (33, m2)
3. Mieszkanie 2-pokojowe: (32 m2)
4. przestrzeń wspólna (7 m2)
5. piwnica (5 m2)
Podane wymiary są przybliżone
Ekspozycja okien na 3 kierunki: wschód, zachód, południe
Czynsz 1007,73 zł, uwzględniający ogrzewanie miejskie.
BUDYNEK:
Kamienica położona w ścisłym centrum oferuje szybki dostęp do wszystkich usług w najbliższej okolicy. Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w komfortowej przestrzeni i korzystać z wszystkich dostępnych wygód w okolicy, gdzie znajdują się najważniejsze usługi, popularne miejsca rozrywki, znakomite restauracje oraz istotne centra życia artystycznego i kulturalnego. Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone w bliskiej odległości, co gwarantuje równowagę między spokojem a bliskością życia miejskiego.
LOKALIZACJA:
- Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta,
- 50 m do najbliższego marketu- Delikatesy Centrum
- 50 m-przystanek PKS
- 900 m do PKP- 9 min pieszo
- 700 m do PKS- 6 min pieszo
- 200 m do szkoły podstawowej- 2 min pieszo
- 300 m- przedszkole- 3 min pieszo
- 500 m- pasaż handlowy (Biedronka, Action, Tedi, Dealz, Media Expert i inne)
- W bliskiej okolicy liczne restauracje, basen, strefy zieleni
- Największe zakłady pracy w promieniu 1 km: Essity, Waś, Electrolux, Rosa Europe, Autoliv, ZNTK, Jack-Pol, Ergis, Huta, Automotive, Stalfox
- Doskonała komunikacja z miastami: Wrocław (25 km), Brzeg (15 km), Jelcz-Laskowice (10 km), Opole (50 km)
Szczegóły oferty:
W lokalu prowadzony jest generalny remont wg projektu przedstawionego na zdjęciach.
Możesz już dziś kupić lokal na preferencyjnych warunkach PRZEDSPRZEDAŻY i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji- 9,5%.
Cena 650 000 zł dotyczy lokalu w podwyższonym stanie deweloperskim, tj.:
-na ścianach położone gładzie,
-nowa stolarka okienna,
-każde mieszkanie posiada wyprowadzone, gotowe do podpięcia instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz osobne podliczniki wody i prądu,
-wyprowadzenia pod oświetlenie,
-zamontowane zestawy podtynkowe WC (biały połysk) w każdej łazience.
Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z dbałością o każdy szczegół, z uwzględnieniem wygody i komfortu użytkowników oraz aktualnych trendów wystroju wnętrz.
Na tym etapie możliwość zmiany aranżacji na 2-pak lub jedno duże mieszkanie.
Możliwość kontynuacji remontu z obecną firmą budowlaną zgodnie z istniejącym projektem wizualizacji- dzięki czemu zyskujesz szybki czas realizacji i gwarancję wysokiej jakości obsługi oraz preferencyjne warunki cenowe.
Koszt remontu: 1489 zł /m2 (prace wykończeniowe + materiały budowlane + wyposażenie)
Średnie prognozowane przychody z najmu (bez czynszu i mediów opłacanych przez Najemców)
Mieszkanie 1:1775 zł
Mieszkanie 2: 2250 zł
Mieszkanie 3: 2250 zł
Mieszkanie zarabia rocznie: 75 300 zł, co daje zwrot z inwestycji w czasie ok. 10 lat.
ROI dla Inwestora (bez zarządzania): 9,5% w skali roku
Możliwość skorzystania z opcji profesjonalnego zarządzania najmem.
Umów się na prezentację!
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji:
- Ochrona formalno-prawna,
- Kompleksowa obsługa każdego klienta,
- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.
Jedyna taka okazja na terenie Oławy - Kup 3 mieszkania a zapłać jak za okazyjne jedno !
Cena za m2 wynosi tylko: 6 914,89 zł
Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: Katarzyna
Aktualizacja: 27.09.2024
Dodano: 6.09.2024
ID: 65864846
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3743 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Katarzyna
Oferta prywatna