Gotowiec inwestycyjny!! 4 mieszkania w 1! ROI 9,5%

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotowiec inwestycyjny położony w Ożarowie Mazowieckim, który usytuowany jest na 3 piętrze w budynku z 2021 roku.

Nieruchomość o powierzchni 95,7 m2 zlokalizowana jest przy ul. Kamińskiego i podzielona jest na cztery lokale:
- lokal 1 to mieszkanie o powierzchni ok 28 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
- lokal 2 to kawalerka o powierzchni ok 21 m2 w skład której wchodzi pokój z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni ok 21 m2
- lokal 3 to druga kawalerka o powierzchni ok 16 m2 składająca się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki
- lokal nr 4 to drugie mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni ok 32 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu.
 
Nieruchomość znajduje niedaleko stacji PKP (ok 10 min pieszo).
Ze względu na nowe budownictwo, standard mieszkania i lokalizację jest ono stale wynajmowane.
 
Miesięczny przychód z wynajmu ok 11 tys. zł. ROI na poziomie ok 9,5 %.
 
Mieszkania mają ekspozycję okien na północ, jedno jest dwustronne z dodatkową ekspozycją na północny-wschód i południowy-wschód. Usytuowane są od strony dziedzińca, są ciche i ciepłe.
 
Dodatkowo możliwość kupienia miejsca postojowego przy ulicy - 20.000 zł.

Zdjęcia 4 mieszkania wkrótce.
 
INFRASTRUKTURA:
- stacja PKP ok 700 m
- szkoła podstawowa ok 800 m
- przedszkole ok 700 m
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen) ok 1 km
- park miejski ok 700 m
- rynek Bronisze ok 3,5 km
- Mazurkas Conference Centre & Hotel ok 500 m
- w okolicy apteka, poczta, sklepy ogólnospożywcze i inne lokale usługowe
- ok 35 min pociągiem i 30 min samochodem do centrum Warszawy
- bliskość południowej obwodnicy umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko.
 
 
ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany. 
Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. 
Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.

Ekspert ds. Nieruchomości
Anna Dąbrowska
Tel: 
Golden Lotus Estate

JEŻELI TWÓJ ZAKUP WIĄŻE SIĘ ZE SPRZEDAŻĄ INNEJ NIERUCHOMOŚCI DAJ ZNAĆ, CHĘTNIE PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ TEN PROCES.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.