Gotowiec inwestycyjny - 4200 zł/mc ROI 8,1%

WSZYSTKIE UMOWY NAJMU ZOSTANĄ PRZEPISANE NA NOWEGO WŁAŚCICIELA

LOKALIZACJA

Os. Wichrowe Wzgórze - świetny dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe), bliskość terenów zieleni, uczelni wyższych, zakładów pracy, a także zaplecza handlowo-usługowego.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie inwestycyjne - 5 pokojowe, w pełni wynajęte, kpl. umeblowane i wyposażone w sprzęt. Lokal usytuowany jest na 11 piętrze w bloku z windą. Wysoka stopa zwrotu w wysokości 8,1% w skali roku! Czynsz najmu równy 4200 zł/mc (+ 1970 zł/mc opłat ponoszonych dodatkowo przez najemców) co daje inwestorowi rocznie dochód w wysokości 50 400 zł po odliczeniu wszystkich opłat (przychód 74 040 zł). Na pow. 67 m2 składają się 5 niezależnych pokoi, 2 łazienki z wc, kuchnia wraz z korytarzem.

STAN TECH

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2020 r. - wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe okładziny podłogowe (panele i płytki), ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, kuchenka indukcyjna 2-palnikowa, piekarnik, mikrofalówka, zlew, szafki wypełnione zastawą dla 5 osób), łazienki kpl. wykończone i wyposażone (kabina prysznicowa, umywalka, wc, pralka), nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nowe meble (każdy z pokoi wyposażony jest w łóżko, biurko, szafę ubraniową, krzesło).

MEDIA

Prąd, woda, c.o. z cieplika miejskiego, internet.

OPŁATY

- 1797,58 zł/mc czynsz admin. (w tym c.o. i woda) + prąd

PRZYNALEŻNOŚCI

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

PARKOWANIE

Bezpłatne na parkingu osiedlowym.

CENA

- 620 000 zł

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935