Gotowiec inwestycyjny, 6 mieszkań, ROI 9%
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-01-27
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
1500 m²
Media:
woda prąd kanalizacja telewizja kablowa
Opis
GŁÓWNE ATUTY
- nowoczesny budynek
- wysoka rentowność
- duże zainteresowanie najmem
LOKALIZACJA
Kolnik, położony w gminie Pszczółki, to miejsce łączące uroki spokojnej wsi z wygodnym dostępem do miast takich jak Tczew, Pruszcz Gdański i Gdańsk. Kameralne osiedle domków jednorodzinnych tworzy atmosferę ciszy, bezpieczeństwa i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do Pruszcza Gdańskiego zajmuje niespełna 12 minut, a do centrum Gdańska - zaledwie około 30 minut. Dzięki bliskości Skowarcza (4 km) mieszkańcy mają łatwy dostęp do lokalnych usług, co czyni to miejsce idealnym dla osób szukających równowagi między spokojem a wygodą codziennego życia.
DOM
Nowoczesny i funkcjonalny budynek zaprojektowany z myślą o inwestycji. Przedmiotem sprzedaży jest parter stanowiący osobny lokal, który obejmuje sześć 2-pokojowych mieszkań wykończonych „pod klucz”. Każde mieszkanie zostało przemyślanie zaaranżowane, by zapewnić wygodę przyszłym najemcom. Znajdziemy w nich wygodną łazienkę wyposażoną w prysznic oraz nowoczesną kuchnię z wyposażeniem - piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. Na podłogach zastosowano trwałe i estetyczne panele winylowe oraz stylowe kafle, co gwarantuje długą żywotność i łatwość w utrzymaniu czystości. Plastikowe okna zapewniają doskonałą izolację, a ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła to gwarancja komfortu i niskich kosztów eksploatacji. Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania, takie jak rekuperacja oraz instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu - to dodatkowy atut, który przyciąga najemców.
RENTOWNOŚĆ
Z sześciu mieszkań trzy są już wynajmowane, a kolejne trzy właśnie przechodzą ostatnie etapy wykończenia. Popyt na mieszkania o takim standardzie w tej lokalizacji jest bardzo wysoki, co gwarantuje pełne obłożenie. Co więcej, estymowana stopa zwrotu z tej inwestycji wynosi aż 9,0%, co znacząco przewyższa standardowe wyniki mieszkań na wynajem (zazwyczaj 4-5%). To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy chcą połączyć stabilność z ponadprzeciętną rentownością.
Nie czekaj - to inwestycja, która łączy nowoczesne rozwiązania, dogodną lokalizację i realny zysk!
ID: 66398591
Nr w biurze: GP119725
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 11.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8436 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Konrad Bajerski
Golden Property