Gotowiec Inwestycyjny

Bezpośredni kontakt - Jolanta Kapica

Proszę o zapoznanie się z opisem:
Oferta na Wyłączność Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo

Na sprzedaż oferujemy wynajętą halę magazynową z częścią biurową, zlokalizowaną w Trzebini.

**Opis nieruchomości:** -

Powierzchnia hali: **1106 m** (
całkowita powierzchnia gruntu: **1945 m**) -

Miesięczny przychód z wynajmu: **27 398,61 zł netto** + VAT - Rentowność: **9,8%**

Nieruchomość znajduje się na terenach produkcyjno-technicznych (oznaczenie w MPZP: **2PT**), idealnych do rozwoju działalności przemysłowej.

Budynek został niedawno gruntownie wyremontowany, obejmując m.in.: - Nowe powierzchnie magazynowe, biurowe i socjalne - Wymianę posadzki w magazynach - Styro-papa na dachu - Automatyczne bramy wjazdowe i nowe bramy magazynowe - Nowe tynki, odmalowane ściany, ocieplenie i nowa elewacja - Kompletnie nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne - Monitoring oraz system ogrzewania (nagrzewnice olejowe, kaloryfery, klimatyzatory w biurach) - Wyasfaltowane drogi wewnętrzne i plac manewrowy

Budynek ma kształt prostokąta, jest wolnostojący i składa się z dwóch części:
- Parter (magazyn i pomieszczenia socjalne): **762 m**
- Piętro (powierzchnia biurowo-socjalna): **344 m**
Dodatkowo nieruchomość posiada rampę załadunkową oraz możliwość załadunku z poziomu 0.
Kupujący uzyska również udział w drogach wspólnych o powierzchni **1802 m**. **Cena**: Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Więcej informacji u agenta tel: .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.