Gotowiec Inwestycyjny Kawalerka Wirtualny spacer

Do sprzedania, bezpośrednio od właściciela, niezwykle funkcjonalnie urządzony apartament/kawalerka (lokal użytkowy) o powierzchni 23,95mkw., znajdujący się na IV piętrze w eleganckim, nowym apartamentowcu w dzielnicy W-wa Włochy na pograniczu z Ochotą przy ul. Wiktoryn 6 z całodobową ochroną i monitoringiem. 

Ten nowo wybudowany budynek to nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, a także aktualne rozwiązania techniczne.

Aktualnie lokal ma podpisana umowe z operatorem na obsluge w wynajmie krótkoterminowym, umowa obowiazuje do 30.09.2024, możliwość przedlużenia lub podpisania nowej umowy z tym badź innym operatorem. W zwiazku z wynajmem prosimy o wyrozumialosc i wczesniejszy kontakt w sprawie zaplanowania wizyty. 

Do dyspozycji mieszkancow i gosciu w budynku znajdują się:    

• reprezentacyjne lobby z recepcją 

• siłownia, 

• sauna 

• pralnia 

• przechowalnia bagażu

Dzięki funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni apartament ten doskonale sprawdzi się zarówno w funkcji lokalu do najmu lub zakwaterowania tymczasowego lub również jako biuro z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność., np. pracownia projektowa, niewielka firma informatyczna, biuro rachunkowe itp. W lokalu zmieści się do 4 stanowisk biurowych, a dostępność gniazd sieciowych pozwala na wygodne podłączenie urządzeń do szybkiego internetu. 

Zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania zapewni komfort w każdych warunkach pogodowych. 

Dodatkowym atutem jest przylegający do lokalu balkon o powierzchni około 5 mkw.

Bezposrednio na dole sklep Żabka. 

W pobliżu budynku duża ilość terenów zielonych, łatwy i szybki dostęp centrum Warszawy, bardzo szybka i bezposrednia komunikacja z Lotniskiem Chopina obok znajduja się także Castorama i Makro Cash and Carry, Black & White.  

Blisko przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM, KM - Warszawa Aleje Jerozolimskie. 

W niedalekim sąsiedztwie centra Blue City, CH Reduta oraz Leclerc, Lotnisko Chopina. 

Apartament doskonały inwestycyjnie. 

Pomieszczenia:

• Salon 16,50 mkw

• Hol z kuchnia 3,20 mkw

• Łazienka 3,72 mkw

• Balkon 3,54 mkw

Informacje dodatkowe:
- Podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
- Możliwość odliczenia podatku VAT po spełnieniu przesłanek ustawowych
- Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą
- Czynsz administracyjny: ok 500 zł z zaliczkami na media (c.o., c.w., z.w.)

- Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zmianami).
- Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i jakiekolwiek rozpowszechnianie wszelkich elementów niniejszego ogłoszenia, tj. zdjęć, planów i opisu jest zabronione bez pisemnego zezwolenia właściciela.