Gotowiec Inwestycyjny - Lokal z Najemcą
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Witam
Do sprzedaży lokal w Business Centrum na Wałach Dwernickiego 11 w Częstochowie ,
Lokal z Najemcą -- Zakład Fryzjerski -- --
Uwaga
Umowa Najmu do przepisania (do końca grudnia 2030) z opcją na kolejne lata.
Zapewnia to stały co miesięczny dochód -- lepszy niż trzymanie pieniędzy w Banku.
Lokal po generalnym remoncie.
Nowe instalacje , nowe okna + żaluzje z napędem elektrycznym, gipsówki , nowe płytki na wszystkich 3 poziomach.
Klimatyzacja z funkcją grzania do 30 C na dwóch poziomach -- parter + piętro.
Ogrzewanie miejskie Fortum dociągnięte do 30 m od lokalu , w planach na ten rok jest zainstalowanie w pierwszych lokalach , kilka lokali z przodu w tym ten zgłosiło wniosek o przyłączenie --- lub --
montaż fotowoltaiki na płaskim dachu 5-6 MWh
co zabezpieczy ogrzewanie elektryczne na cały rok + normalne zużycie prądu
( oświetlenie , komputery )
Lokal bez czynszowy , tylko raz w roku podatek od nieruchomości.
Media
Woda - ryczałt 24 pln za miesiąc
Energia elektryczna - wg zużycia, cena do końca roku 0,79 pln netto za 1 Kwh.
Dwa wejścia do lokalu
1 od frontu
2 od zaplecza - drzwi metalowe.
miejsce parkingowe z tyłu lokalu, obecnie stoi tam budka szewca.
Poziomy
1. Parter 25 m2 widoczny na zdjęciu
2. Piętro 25 m2 widoczne na zdjęciu - umeblowane - meble biurowe w cenie.
3. Piwnica 25m2 widoczne na zdjęciu - prąd Siła - 2 x gniazdka -
W razie pytań proszę o tel +48 608 495 885
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu