Gotowiec inwestycyjny- lokal z najemcą

Lokal z najemcą na sprzedaż, Wrocław-Fabryczna,  ul. Kosmonautów

Oferuję do sprzedaży  lokal usługowy z witrynami o powierzchni 46,81 m2 zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Kosmonautów we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na lokal składa się:
- główna sala sprzedaży 32,03 m2
- przedsionek 4,90 m2
- pomieszczenie socjalne 6,14 m2
- wc  1,32 m2
- łazienka 2,39 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal z możliwością przejęcia najmu- umowa do końca września 2025 z możliwością przedłużenia. ROI 6 % w skali roku.

Zaliczka do wspólnoty 687 zł.

Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Bliski dostęp do przystanków- tramwaj, autobus stanowi łatwy dojazd dla klientów.

CENA: 555 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wrocław ul. Kosmonautów. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy) i handlowo-usługowe. Na wyciągnięcie ręki tereny zielone.

ZALETY OFERTY:
- wejście od ulicy, witryny
- lokalizacja: osiedle mieszkaniowe
- dobrze  doświetlona sala sprzedaży

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel.