Gotowiec inwestycyjny | Najemca Żabka | ROI 8 %
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż lokal ze stabilnym najemcą - Żabka Polska. Lokal o powierzchni 89 m2 znajduje się w budynku wolnostojącym w sercu osiedla mieszkaniowego w miejscowości Głuszyca (liczba mieszkańców 5968). Lokal posiada duże witryny i dobrą ekspozycję, do nieruchomości przynależy 5 dedykowanych miejsc postojowych. Grunt w użytkowaniu wieczystym (brak kosztów po stronie właściciela), brak wpisów w III i IV dziale KW.
Umowa długoterminowa zawarta na okres 10 lat - lokal przekazany w 2022 roku. Łączny czynsz po waloryzacji w 2024 roku wynosi 4 870 PLN netto. Umowa z waloryzacją o wskaźnik GUS, koszty stałe na poziomie 288 PLN / msc (podatek od nieruchomości). ROI 8%.
Cena podana w ogłoszeniu to kwota netto - należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Dla nieruchomości możliwa amortyzacja 10-letnia.
Aktualizacja: 5.11.2024
Dodano: 9.04.2024
ID: 65308191
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Michał Kerntopf
Oferta biura nieruchomości