Gotowiec inwestycyjny w 5* Hotelu! 9% ROI!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

Na sprzedaż - apartament w pięciogwiazdkowym hotelu TREMONTI Szklarska Poręba, który jest częścią ekskluzywnej francuskiej sieci Hotels & Preference. Hotel zlokalizowany jest nad brzegiem własnego stawu, otoczony lasem, z bezpośrednim widokiem na panoramę Karkonoszy.

Termin otwarcia hotelu I kw. 2025

Cena w ogłoszeniu jest ceną brutto z VAT 23% 

Cena lokalu netto z wyposażeniem: 552 449,65 zł

Cena wyposażenia netto: 103 885,00 zł zł 

Cena bez wyposażenia netto: 448 564,65 zł

Zysk roczny z inwestycji: 40 370,81 zł

Zysk miesięczny z inwestycji: 3 364,23 zł

Możliwość odzyskania VAT, również przez osoby fizyczne!

OSTATNIE DOSTĘPNE LOKALE!

AŻ 30 DNI POBYTU WŁAŚCICIELSKIEGO, W TYM 7 W SEZONIE WYSOKIM!

Kupujący nie płaci prowizji!

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE W CENIE!

Lokalizacja:

Hotel Tremonti SPA & CONFERENCE
ul. Hugona Kołłątaja, Szklarska Poręba

---

Najważniejsze atuty inwestycji:

- Wybudowany obiekt – zapewnia duże bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału.

- Szybki zwrot z inwestycji – otwarcie hotelu planowane na 4 kw. bieżącego roku.
- Wygodna lokalizacja dla turystów – blisko centrum oraz szlaków turystycznych.
- Atrakcyjna infrastruktura – baseny (zewnętrzne i wewnętrzne), SPA, restauracja, wine bar, i wiele innych udogodnień.
- Rozbudowana strefa konferencyjna z kręgielnią i klubem – najem grupowy generujący największy obecnie przychód dla hotelu.
- Znana marka Tremonti – ceniona w Karkonoszach i zarządzana przez doświadczonego operatora.

Opis apartamentu:

- Powierzchnia lokalu: 26,3 m2
- Lokal w pełni wykończony i wyposażony

Korzyści inwestycyjne:

- Umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 10 na takich samych warunkach.
- Stała stopa zwrotu w wysokości 9% rocznie, niezależna od obłożenia liczona od ceny netto lokalu wykończonego z miejscem postojowym, bez wyposażenia

- Własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą

- Operator odpowiada za wszelkie remonty oraz wymianę mebli i sprzętów
- Bezpłatny dostęp do infrastruktury
- Jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu.
- Możliwość zwrotu podatku VAT.

Infrastruktura hotelu:

- 270 pokoi
- Całoroczne baseny: zewnętrzny i wewnętrzny
- Strefa SPA, kręgielnia oraz zaplecze konferencyjne
- Apartamenty wykończone i wyposażone pod klucz w wysokim standardzie 5*
- Garaż podziemny
- Foyer, lobby, restauracja oraz bar o łącznej powierzchni 800 m²
- Własny staw wodny
- Basen wewnętrzny o powierzchni ok. 200 m²
- Basen zewnętrzny o powierzchni ok. 140 m²
- Profesjonalne SPA i Wellness, strefa saun, jacuzzi, siłownia, sala fitness
- Strefa rozrywki o powierzchni 400 m² (kręgielnia, strefa klubowa, sala zabaw dla dzieci i inne)
- Centrum konferencyjne o powierzchni 500 m2
- Profesjonalna narciarnia oraz rowerownia

Zapraszam do kontaktu!