Gotowiec inwestycyjny za cenę 7300m2

Dwa niezależne lokale w centrum Szklarskiej Poręby – idealna inwestycja z wysoką stopą zwrotu

Położona w samym sercu Szklarskiej Poręby, ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja inwestycyjna, zapewniająca stabilne przychody i szerokie możliwości wynajmu. Przebudowana od podstaw w 2017 roku, oferuje dwa niezależne apartamenty, które można wynajmować osobno lub jako jeden większy lokal. Lokalizacja to absolutny atut – restauracje, sklepy, Górska Plaża oraz szlaki turystyczne i rowerowe są na wyciągnięcie ręki.

Funkcjonalny układ – dwie niezależne jednostki

Nieruchomość składa się z części wspólnej, obejmującej przedsionek oraz kotłownię z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę, co zapewnia wydajność i niskie koszty eksploatacji.

Apartament 1 (AP1) – jednopoziomowy

Zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Obejmuje przestronny pokój dzienny z dużym oknem aż do ziemi, który doskonale doświetla wnętrze, kuchnię, wnękę na narty z szafą, osobną sypialnię oraz łazienkę.

Apartament 2 (AP2) – dwupoziomowy

Idealne rozwiązanie dla większych grup. Składa się z dużego pokoju dziennego połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz korytarza, zapewniając maksymalny komfort nawet dla kilku osób.

Nieruchomość przystosowana jest do przyjęcia 10 osób, a po drobnych zmianach aranżacyjnych może komfortowo pomieścić nawet 12 gości, co czyni ją wyjątkową opcją dla inwestorów poszukujących wysokiego obłożenia i dużego potencjału zarobkowego.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne – wygoda i oszczędność

Właściciel ma możliwość zdalnego sterowania centralnym ogrzewaniem przez internet, co optymalizuje koszty eksploatacyjne i ułatwia zarządzanie nieruchomością. Dodatkowo, w pokojach zamontowano rekuperację ścienną z wymiennikiem ciepła, co zwiększa komfort użytkowania i obniża koszty ogrzewania.

W pełni wyposażona i gotowa do wynajmu

Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, które nadal będzie doskonale służyć przyszłym właścicielom przez kilka kolejnych lat. Dwa dedykowane miejsca postojowe, przypisane do nieruchomości, to prawdziwy atut, zwłaszcza w centrum miasta, gdzie dostępność parkingu jest ograniczona.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki możliwości wynajmu dwóch oddzielnych apartamentów lub całego obiektu, właściciel może dostosować ofertę do różnych grup turystów. Duże apartamenty z większą liczbą sypialni cieszą się ogromnym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród grup zorganizowanych. Do Szklarskiej Poręby licznie przyjeżdżają dwie lub trzy rodziny podróżujące razem, paczki znajomych oraz sportowcy trenujący w górskich warunkach.

Tego typu wynajem pozwala zwiększyć przychody, zmniejszyć liczbę rezerwacji do obsługi i zoptymalizować koszty, co czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną i dochodową.

Szklarska Poręba – turystyczna perła Sudetów

Szklarska Poręba to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc w polskich górach, przyciągające turystów zarówno zimą, jak i latem. Miasto oferuje dziesiątki kilometrów tras narciarskich i biegowych, setki kilometrów szlaków pieszych i rowerowych, a także malownicze wodospady, punkty widokowe i historyczne schroniska.

Dzięki doskonałemu połączeniu drogowemu oraz kolejowemu, turyści mogą łatwo dotrzeć do Szklarskiej Poręby zarówno z Polski, jak i Czech. Bezpośrednie połączenie kolejowe zapewnia komfortowy dojazd z dużych miast, a także szybki dostęp do Jakuszyc – jednego z najlepszych ośrodków narciarstwa biegowego w Europie.

To nie tylko nieruchomość – to inwestycja, która zarabia

Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnym rozwiązaniom i ogromnemu potencjałowi wynajmu, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób szukających bezpiecznej i dochodowej inwestycji w górach.

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się i poznaj jej potencjał na własne oczy! Pracujemy również w weekendy.

Mateusz Mierzejewski -

Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)