Gotowiec ze stabilnym najemcą na 10 lat ROI ok. 7%

Kup lokal na 23% VAT z pewnym najemcą i umową na kilka lat.

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w gdańskiej dzielnicy Śródmieście, w odległości około 1 km od ścisłego centrum miasta. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi częściami Gdańska. Do Starego Miasta można dostać się w 15 minut spacerem, do Dworca Głównego – w około 10 minut. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy i przystanek tramwajowy. Sam lokal jest widoczny z głównej ulicy i ciągu pieszych.

Najemca:
Najemcą jest stabilna i renomowana spółka giełdowa, działająca na terenie całej Polski. Kapitał zakładowy wynoszący ok 500 mln zł świadczy o silnej pozycji finansowej firmy, dając bezpieczeństwo oraz stabilności na lata. Jako spółka notowana na giełdzie, najemca podlega ścisłym regulacjom i przejrzystości finansowej, co dodatkowo wzmacnia jego wiarygodność.

Długoterminowy wynajem lokalu przez takiego najemcę zapewnia właścicielowi bezpieczeństwo i stabilność dochodów, czyniąc go partnerem godnym zaufania.

Warunki transakcji:

• Powierzchnia: ok 350 m2
• Stan: wykończony lokal
• Umowa na 7+3 lat
• Czynsz roczny ogółem: ok. 400 000 zł netto
• ROI ok 7%
• Cena 5,5 mln netto PLN
• Wraz z lokalem zakup miejsc postojowych w garażu i na nieruchomości wspólnej.