Gotowy biznes dom z warsztatem i hostelem

Na sprzedaż gotowiec biznesowy dla przedsiębiorcy:

Wygodny dom dla większej rodziny o powierzchni użytkowej 120m2 (plus piwnice, poddasze - całkowita to 480m2) z bardzo wygodnie rozplanowaną przestrzenią. Na wysokim parterze znajduje się część dzienna, czyli przestronny salon z wyjściem na taras, duża jasna kuchnia w dębowej zabudowie oraz wygodna jadalnia. Na tym poziomie znajduje się też mniejsza łazienka oraz duży hol.

Piętro wyżej mamy dwie mniejsze sypialnie, jedną ogromną sypialnię rodziców i nowoczesną łazienkę.
Na poddaszu usytuowane są pralnia i pomieszczenia pomocnicze.

Dom jest również całkowicie podpiwniczony, więc w tej części znajduje się kotłownia, garaż oraz pomieszczenia do przechowywania "wszystkiego potrzebnego".

Całą powierzchnię domu można również przearanżować na hotel robotniczy, zwiększając tym samym wysokość przychodów z najmu.

Fakty techniczne: bliźniak z 1984r. wybudowany z Maxa i cegły, bardzo ciepły. Na dachu dachówka ceramiczna docieplona jeszcze wełną. Okna nowe drewniane. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe (roczny koszt za ogrzewanie wszystkich powierzchni mieszkalnych i usługowych to tylko 8tys.).

Na posesji znajdują się jeszcze dwa budynki:
Duży budynek usługowo-mieszkalny, w którym na parterze znajduje się funkcjonujący warsztat mechaniki pojazdowej i wulkanizacji (234m2), a na piętrze znajduje się w pełni obłożony hotel robotniczy na 16 miejsc, z sypialniami, kuchniami, łazienkami i wspólnym salonem.

W mniejszym budynku o powierzchni 45m2 znajduje się jeszcze studio na wynajem dla kolejnych 2 osób.
Ze względu na usytuowanie i intensywny rozwój gminy Miękinia (powstają kolejne inwestycje, które gwarantują stały dopływ lokatorów) jest to pewny dochód na lata.

Pomimo tylu funkcji, na posesji znalazło się również miejsce na relaks i ogród z uroczymi nasadzeniami. To naprawdę dobrze przemyślane miejsce ze zrównoważonym podziałem na strefy.

Miękinia to jedna z najprężniej rozwijających się gmin wokół Wrocławia. Znajduje się tu wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia (szkoła, przedszkole, punkty usługowe, sklepy, komunikacja, stacja PKP), a jednocześnie brak tego zgiełku i pędu życia dużego miasta (które jest przecież tuż "za rogiem").

To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce przejąć gotowe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej gwarantującej stałe zyski.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację,
Irmina Jankowska,
Rentierka Nieruchomości

Współpracuję ze skutecznym doradcą finansowym, który wspiera w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.