*Gotowy Biznes-lokal usługowy+ część mieszkalna*

Dzień dobry,


Drodzy Państwo, z przyjemnością prezentuję dom plus lokal usługowy znajdujący się w Nowej Wsi, obok Pruszkowa.


Nieruchomość mogąca spełnić Twoje marzenie, o własnym miejscu do życia i biznesie w jednym.

Na działce o powierzchni 300m2, prezentuję część budynku mieszkalno-usługowego:

CZĘŚĆ MIESZKANIOWA:
1 PIĘTRO:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 
- sypialnia,
-korytarz, z klatką schodową,
-łazienka

II PIĘTRO

-2 pokoje
-łazienka

STRYCH:
-możliwość zaadaptowania go pod cele mieszkaniowe



CZĘŚĆ USŁUGOWA

PARTER:
- lokal handlowy z zapleczem gospodarczym

PIĘTRO
- 2 sale usługowe,
- kuchnia,
-łazienka,

Cała część usługowa zostałą odnowiona w roku 2023.

Technologia w jakiej został wzniesiony cały budynek to
-mur trzywarstwowy ( 24 cm cegła / pustka powietrzna 10 cm / 12 cm cegła).
-więźba drewniana w pokryciu dachowym z blachodachówki, bez deskowania
na folii niskoparoprzepuszczalnej.
-odświeżenie elewacji w części handlowej wykonane
około 4 lata temu.


STAN PRAWNY- pozwala na zakup nieruchomości na KREDYT.


Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości
Aleksandra Śledź

I DEAL NIERUCHOMOŚCI


Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej Oceniany budynek
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania EU =
na energie użytkową
Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na EK =
energię końcowa
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na [EP =
nieodnawialną energię pierwotną
Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos =
Udział odnawialnych Źródeł energii UazE =
w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową

*** Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania Świadectwa***


***Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.