Gotowy biznes z częścią mieszkalną 10 min od plaży

Przedstawiamy Państwu willę, pełniącą funkcję pensjonatu na wynajem krótkoterminowy z 1981r. o powierzchni użytkowej 813 m2, położonej na działce z dużym parkingiem o metrażu 1201 m2 oraz garażami o metrażu 84,7 m2 w atrakcyjnej turystycznie dzielnicy Gdańska- Gdańsk Brzeźno zaledwie 10 minut spacerem do morza.

Obecnie budynek jest podzielony na dwie części - mieszkalną oraz pensjonatową z dwoma osobnymi wejściami.

CZĘŚĆ MIESZKALNA :
- na pierwszej kondygnacji znajduje się wiatrołap, a także mieszkanie z 3 pokojami, łazienką oraz kuchnią
- na kondygnacji drugiej znajduje się mieszkanie z 3 pokojami, łazienką oraz kuchnią
- ostatnia kondygnacja to 2 pokoje ze skosami ze wspólną łazienką.

CZĘŚĆ PENSJONATOWA :
- klatka schodowa
- częściowo podpiwniczona hala 150m2 do zagospodarowania w dowolny sposób, idealnie nadająca się na salę weselną, bankietową, a także na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
- kondygnacja druga to 2 eleganckie i przestronne apartamenty o metrażu po 75 m2 z aneksami kuchennymi oraz łazienką z prysznicem w każdym z nich, a także balkonami.
- ostatnia kondygnacja to 6 pokoi, 2 łazienki oraz wspólna kuchnia

OGRÓD
Tuje dookoła ogrodzenia oraz niewymagające nasadzenia.
Działka jest estetycznie zagospodarowana i świetnie nasłoneczniona.
Z tyłu budynku znajdują się garaże na 4 auta oraz plac z licznymi miejscami parkingowymi dla gości.

BUDYNEK
Nieruchomość została zaprojektowana jako pensjonat z częścią mieszkalną. Może zostać wykorzystana na wiele różnych sposobów. Na dzień dzisiejszy pensjonat funkcjonuje bardzo dobrze, ciesząc się sporym zainteresowaniem gości.

Przydatne informacje:
- dom wybudowany został w 1981 r
- system centralnego ogrzewania na gaz
- okna plastikowe,
- podjazd i strefa przed wejściem utwardzone kostką brukową,
- elewacja czyszczona systematycznie,
- solidne, metalowo-betonowe ogrodzenie z bramą wjazdową,
- roślinność wokół zadbana, starannie przemyślana, nie wymagająca zbyt częstej pielęgnacji,
- czterostanowiskowe miejsce w garażu oraz dodatkowe miejsca na placu

LOKALIZACJA
Łatwy dojazd i wygodna komunikacja z całą aglomeracją zapewnia turystom sprawny dojazd do wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. W pobliżu liczne punkty handlowo - usługowe, centrum medyczne i sklepy spożywczo-przemysłowe, zatem wszystko jest w zasięgu ręki.
W okolicy mamy tereny zielone ze ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi, co z pewnością jest dużą zaletą dla gości oraz mieszkańców.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliską odległość do morza.

- Plaża 10 minut spacerem
- Gdańsk Główny 6 km
- Lotnisko w Gdańsku 14 km
- Gdynia centrum 17 km
- Sopot 8 km

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie gazowe (piec regularnie serwisowany)
- woda miejska
- dachówka ceramiczna w idealnym stanie
- monitoring
- instalacja alarmowa
- łącznie 18 pokoi z możliwością rozbudowy
- powierzchnia użytkowa 813 m2
- powierzchnia całkowita 970 m2

Pensjonat został zaprojektowany w sposób przemyślany mający ogromny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam serdecznie