Gotowy Bliźniak Leszno 108.50m2 + duże działki

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od niewielkiego dbającego o jakość dewelopera. Oferujemy Państwu Bardzo Ładny Dom z Dwoma lokalami mieszkalnymi + działka dla każdego lokalu. KOLEJNY ETAP INWESTYCJI W LESZNIE JUŻ W SPRZEDAŻY !!! - OSTATNIE DWA LOKALE DOSTĘPNE !!! Inwestycja przy Romana Maciejewskiego 1 w Lesznie ( odnoga ulicy Fryderyka Chopina ), lokale oddane już do użytku - gotowe do sprzedaży . OFERTA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU MIESZKALNEGO - OSTATNI DWA DOSTĘPNE LOKALE WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ!!!! OFEROWANY LOKAL LEWY WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ : 266 m2 - cena 542 000,00 brutto OFEROWANY LOKAL PRAWY WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ AŻ 734 m2 - cena 615 000,00 brutto Każdy lokal posiada 108,56 m2 ( parter + piętro ) wraz z garażem + dodatkowy schowek pod schodami + na poddaszu tzw. stryszek ( dodatkowa powierzchnia użytkowa ) Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach . Lokale oddany do użytkowania w STANIE DEVELOPERSKIM. Lokale starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja składa się z dwóch lokali mieszkalnych (pełna własność). Lokal zbudowany przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych o dużej jakości jak i przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom zbudowany jest z doskonale izolujących pustaków H+H (20/24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo folią kubełkową. Strop gęstożebrowy typu Rektor. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom oddawany w stanie developerskim zamkniętym: - drzwi wejściowe – dwa zamki, - okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami elektrycznymi , parapetami zewnętrznymi ( kamienne ) , balustrady ocynkowane , malowane proszkowo - instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja C.O. i C.W.U. ( ogrzewanie podłogowe parter i piętro ) - Kocioł gazowy Immergaz , instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja TV, - ścianki działowe murowane H+H 12 cm - tynki maszynowe cementowe - posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem ( parter i piętro ) - ocieplenie poddasza , dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton - - ogrodzenie z siatki panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z trzech stron ( bez frontu działki ) Elewacja: - ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - tynk ozdobny (silikonowy), - cokoły, - parapety zewnętrzne z kamienia - stolarka okienna PCV w kolorze antracytowymi , rolety zewnętrzne elektryczne - brama garażowa Horman - z napędem elektrycznym oraz pilotem Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po budynku - instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku - instalacja internetowa rozprowadzona po budynku - instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, - instalacja gazowa rozprowadzone po budynku , kostka brukowa na wejściu do budynku , podjeździe do garażu oraz duży taras wraz z opaską wokół domu . Dostęp do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się: nowa szkoła podstawowa oraz nowe przedszkole dla dzieci - otwarte w maju 2023 , sklepy osiedlowe ( Dino ) galeria handlowa , stacje paliw i markety. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Dom bezczynszowy. - Nowoczesny design budynku - Funkcjonalność pomieszczeń - Lokale doskonale nasłonecznione - świetna , spokojna lokalizacja ( ok. 300 m w linii prostej do zbiornika Zaborowo ) - duże działki - blisko nowa szkoła w Zaborowie - 1.2 km - nowoczesne przedszkole oddane do użytku w maju 2023 - ok. 3 km - blisko do zjazdu na S5 1. Powierzchnia całej działki ok 1000 m2 2. Powierzchnia zabudowy całego budynku: 147,58 m2 , pow. użytkowa 217,12 m2 3. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ:266m2 - 542 000,00 BRUTTO 4. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL PRAWY Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ:734m2 - 615 000,00 BRUTTO Sprzedający wystawia FV VAT 8% brak 2% PCC dla kupującego . Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu . Oferujemy też opcję wykonania prac wykończeniowych takich jak wykonanie gładzi gipsowych, malowanie, wykonanie prac płytkarskich i innych prac wykończeniowych w profesjonalnym standardzie i rozsądnych cenach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.