Urokliwa kamienica z dużą działką w centrum

Przedstawiam Państwu na sprzedaż w pełni wyremontowany unikalny Dom z lokalem usługowym na parterze, który znajduje się w Oleśnicy przy ul. Bratniej.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 858 m2, a całkowita powierzchnia domu wraz z częścią usługową wynosi 289,8 m2.

* NIERUCHOMOŚĆ *
Parter o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
- pokoju z wyjściem na taras
- korytarza
- ubikacji
- pomieszczenia gospodarczego
oraz lokalu usługowego, który składa się z 3 osobnych pomieszczeń, poczekalni i ubikacji.

Piętro o pow. użytkowej 101,05 m2 składa się z:
- pokoju
- sypialni
- salonu z wyjściem na werandę
- łazienki
- kuchni
- klatki schodowej

Poddasze o pow. użytkowej 87,70 m2 składa się z:
- salonu
- sypialni
- 2 garderoby oraz małe biuro
- łazienka
- korytarz
Dodatkowo budynek posiada również strych nieużytkowy oraz piwnicę pod połową domu.

Dane techniczne:
- Parter posiada centralne ogrzewanie elektryczne, natomiast piętro i poddasze ogrzewane są w pełni sprawnymi kominkami na drewno, którymi można również dogrzać nieruchomość wedle własnego uznania. (w całym domu została przygotowana instalacja do podłączenia centralnego ogrzewania)
- Woda miejska, podgrzanie wody z pieca gazowego.
- Na piętrze w salonie zamontowana jest klimatyzacja.
- Budynek jest w pełni zadbany, ogrzewany i cyklicznie konserwowany przez właścicieli.
- Instalacja elektryczna cała w miedzi.
- Kanalizacja miejska.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką.
- Fundamenty murowane z cegły o grubości ok. 60 cm.
- Elewacja wykonana według zaleceń konserwatora zabytków.


* DZIAŁKA ORAZ LOKALIZACJA *
To idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z najbliższymi, pomimo tego, że znajduje się blisko centrum.
Aby zachować prywatność, wokół ogrodzenia działki rośnie żywopłot, są posadzone liczne kwiaty i krzewy, które nadają ogrodowi niepowtarzalny charakter.
Głównym elementem ogrodu jest taras, który został wybrukowany i wyposażony w meble ogrodowe, natomiast z drugiej strony znajduje się drewniana altana.
Na działce znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy.
Dodatkowo działka przynosi dochód pasywny w postaci wynajęcia tablic reklamowych.

Nieruchomość położona niedaleko Zamku oraz Parku Książąt Oleśnickich gdzie znajdziemy staw, jako idealne miejsce na spacery i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się liczne markety spożywcze, przychodnia, apteka oraz szkoły i przedszkola.

Oferta obejmuje sprzedaż domu wraz z jego wyposażaniem.

Zdjęcia nieruchomości nie oddają wyjątkowości tego miejsca, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację. Dla osób zainteresowanych posiadam większą ilość zdjęć.
Aleksandra Mazur
WRO Nieruchomości
tel. 535 353 791






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()