Gotowy dom | podwyższony standard | 0% prowizji

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%. Prowizja 0% dla biura nieruchomości!

Na sprzedaż ostatni segment domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 117,66 m2, położony na działce o powierzchni 255,10m2.

Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej salonu, osobnej kuchni, toalety i przedsionka. W salonie jest duże przesuwane okno tarasowe, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz wyjście na taras z ogrodem o pow. 194m2.

Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie oraz przestronna łazienka, z miejscem prysznic lub wannę.  Dodatkowo na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.

Na drugim piętrze znajdują się 2 duże sypianie, łazienka oraz garderoba.

Brak skosów na piętrach zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń.

P a r t e r:

• Pokój dzienny z wyjściem na taras 24,50m2
• Kuchnia 9,28m2
• Przedsionek 7,28m2
• WC 1,74 m2

P i ę t r o:

• Pokój 12,86m2
• Pokój 10,23m2
• Łazienka 3,96m2
• Pralnia 2,30m2
• Korytarz 4,96m2
• Schody 3,09m2

P i ę t r o  I I

• Pokój 12,81m2
• Pokój 10,23m2
• Łazienka 3,71m2
• Garderoba 2,08m2
• Korytarz 5,54m2
• Schody 3,09m2

S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a:

• Ogrzewanie w całości podłogowe
• Piec gazowy kondensacyjny marki TERMET. typ GOLD PLUS z zasobnikiem wody o pojemności 60 l
• Instalacja teletechniczna (alarm, internet, monitoring)
• Instalacja elektryczna - główna linia zasilająca trójfazowa
• Tynki gipsowe, gipsowane
• Stolarka okienna PCV szklona szkłem zespolonym podwójnym/potrójnym k=1,1 W/m2K , współczynnik infiltracji min. a=0,7m3
• Rolety zewnętrzne fasadowe - elektryczne
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Parapety wewnętrzne konglomerat
• Dach: konstrukcja betonowa, pokrycie STYRO PAPA 25-35cm
• Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane, zbrojone
• Ściany: ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z SILPRO . gr. 18.cm - ściany wewnętrzne nośne z cegły typu SILPRO. gr.25cm, - ściany działowe z cegły typu SILPRO gr. 8cm
• Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych wełną grubości 18 cm, ściany frontowe oraz tył budynku styropian grubości 25 cm

I n f o r m a c j e d o d a t k o w e:

• Pełne media prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
• Wysokość sufitów - 272cm
• w standardzie 2 miejsce postojowe przed budynkiem
• Brak skosów na piętrze, co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń.
• Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media
• Teren ogrodzony płotem panelowym
• Nasadzenia w ogrodzie i zasiany trawnik

Budowa zakończona!

C e n a:
1.378.123 zł brutto zawiera VAT 8%.

Kupujący nie płaci PCC 2%
0% do biura nieruchomości!

L o k a l i z a c j a:
Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Wzlotowej (dzielnica Wola). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.

Inwestycja położona jest zaledwie 6 km od ścisłego centrum Poznania, 1 km od jeziora Rusałka i 2km od Ogrodu Botanicznego. W promieniu niespełna 1 km znajduje się pełna infrastruktura: sklepy usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, sklepy branżowe, centrum medyczne, stacja PKP, przystanki autobusowe.

Dwupasmowa ul. J.H. Dąbrowskiego zapewnia szybki dojazd do centrum jak i poza miasto DK92 do S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!