Gotowy Dom W Stanie Deweloperskim

Czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 123,03 m2 w stanie deweloperskim. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kaszczorek w Toruniu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Budynek ogrzewany piecem gazowym z możliwością zamontowania pompy ciepła.

Lokalizacja
Dom znajduje się w dzielnicy Kaszczorek w Toruniu. Położony jest blisko lasu, w spokojnej okolicy, a zarazem w pobliżu całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury: restauracje, bary, puby, szkoły podstawowe, Wyższa Szkoła Gospodarki - Kolegium Nauk Medycznych, apteki, salon fryzjerski, sklepy spożywcze, markety, weterynarz, Wojewódzki Szpital Zespolony im. L.Rydygiera.

Budynek
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów.  Dach pokryty blachą w kolorze ciemnym grafitowym. Nowe okna PCV trzyszybowe, 6 komorowe w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, wewnątrz natomiast w kolorze białym. Rolety zewnętrzne elektryczne z silnikami przeciążeniowymi. Parapety zewnętrze wykonane z kamienia naturalnego. Drzwi tarasowe PCV przesuwne w technologii HST. Drzwi wejściowe energooszczędne drewniane pokryte zewnątrz stalą z przeszkleniem bocznym. Brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski. Budynek ocieplony 20 cm grafitowym styropianem, z lambdą 032. Na elewacji została wyprowadzona instalacja oświetleniowa. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Ogrzewanie podłogowe piecem gazowym z możliwością zamontowania pompy ciepła. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Standard i wykończenie
Dom o powierzchni całkowitej 147,34 m2 oraz użytkowej 123,03 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym (36,46 m2), łazienki połączonej z kotłownią (4,73 m2), korytarza (10,08 m2), wiatrołapu (2 m2), pomieszczenia gospodarczego (2,75 m2) i garażu jednostanowiskowego (19,25 m2). Pomieszczenia te znajdują się na parterze, natomiast na piętrze: trzy pokoje (18,84 m2, 18,64 m2, 10,47 m2), łazienka (9,48 m2), garderoba (4,70 m2) oraz korytarz (9,81 m2) . W salonie znajduje się wyjście na ogród. Nieruchomość doświetlona od strony wschodniej oraz zachodniej. Część dzienna doświetlona od strony wschodniej.

Działka
Działka wysiana trawą o powierzchni 250 m2 . Brama wjazdowa automatyczna, rozwierana. Teren płaski, działka o prostokątnym kształcie.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .