GOTOWY dom wolnostojący!

Budynek wchodzi w skład kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, położonego przy ul. Powiśle w Niepołomicach. Inwestycja ta jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i ciszę jaką daje mieszkanie w tej okolicy. Projektując domy i układ całego osiedla skupiliśmy się przede wszystkim na komforcie przyszłych mieszkańców. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o tym, by każdy z domów był spełnieniem marzeń właścicieli. Z jednej strony bliskość natury, a w tym przypadku Puszczy Niepołomickiej, dającej możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodzina, a z drugiej, prężnie rozwijająca się strefa przemysłowo- inwestycyjna, dająca możliwość rozwoju zawodowego, sprawia, że jest i zawsze będzie to wymarzone miejsce do życia i odpoczynku.

Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, sportowo-rekreacyjne, placówki oświaty- żłobki, przedszkola, szkoły. Inwestycja położona jest w odległości 2 km od centrum Niepołomic i 20 km od Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO:

1. BEZPIECZEŃSTWO
Teren ogrodzony z bramą i furtką sterowanymi nowoczesnym systemem domofonowym oraz oświetlenie części wspólnej osiedla.

2. CISZA I SPOKÓJ
Teren typowej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu przyrody.

3. DESIGN, STYL
Nowatorskie projekty domów, utrzymane w tradycyjnym stylu.

4. JAKOŚĆ WYKONANIA
Najlepszy stosunek jakości do ceny domu.

5. DOMY ENERGOOSZCZĘDNE
Poprzez zastosowanie najwyższej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych systemów grzewczych, minimalizujemy zużycie energii.

6. ŚWIETNA LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, sportowo-rekreacyjne, szkoły, przedszkola, biblioteka, basen, targowisko miejskie. Głównym atutem jest bliskie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, co daje możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodziną.

7. BUDOWA FINANSOWANA Z WŁASNYCH ŚRODKÓW

8. ZNANY I SPRAWDZONY LOKALNY DEWELOPER

STANDARD WYKOŃCZENIA  BUDYNKU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

·        1. Fundamenty, izolacje oraz ocieplenia fundamentów:
a) fundamenty w formie płyty żelbetowe monolitycznej;
b) pełne docieplenie pionowe (styropian 15cm);
c) izolacje poziome i pionowe (Izolbet, Dysperbit, folia kubełkowa).

·        2. Ściany zewnętrzne, działowe:
a) ściany nośne z pustaka ceramicznego Leier Thermopor P+W 25 cm;
b) ściany działowe z pustaka ceramicznego Leier Thermopor P+W 11.5 cm;

·        3. Stropy:
a) parter- strop żelbetowy, tradycyjny 16 cm;
b) poddasze- strop deskowany płytą OSB 22mm.

·        4. Schody:
a) biegi schodów wewnętrznych- żelbetowe, monolityczne;
b) wyłaz na strych „FAKRO”

·        5. Dach:
a) konstrukcja dachu- drewniana, impregnowana przeciwgrzybiczo i przeciwzapalnie impregnatem;
b) pokrycie– dachówka ceramiczna firmy „Creaton”;
c) obróbki blacharskie i kominowe z blachy ocynkowanej, czarnej;
d) rynny i rury spustowe PCV „Galeco”.

·        6. Tynki wewnętrzne:
a) gipsowe mechaniczne;

·        7. Poddasze:
a) ocieplenie– wełna mineralna 30 cm, lambda 0,39
b) wykończenia– płyty gipsowo-kartonowe, na ruszcie stalowym.

·        8. Okna i drzwi:
a) drzwi drewniane, antywłamaniowe (współczynnik przenikania ciepła UD=1,0 W/m2K
b) system okienny PVC, pakiet trzyszynowy (współczynnik przenikania ciepła Uw=0,9 W/m2K

·        9. Poręcze i wypełnienia balustrad balkonowych:
a) poręcze i barierki zewnętrzne- stal kwasoodporna, nierdzewna; wypełnienie- szkło bezpieczne.

·        10. Posadzki tarasów i balkonów:
a) tarasy wykonane z ozdobnej kostki brukowej,
b) balkony zabezpieczone systemem hydro-izolacyjnym, pokryte płytkami gresowymi.

·        11. Izolacje termiczne:
a) ściany fundamentowe- styropian 15cm,
b) ściany zewnętrzne- styropian 20cm,
c) Izolacja połaci dachowej- wełna mineralna 30cm.

·        12. Elewacja:
a) wykonana z tynku cienkowarstwowego, silikatowo-silikonowego, barwionego w masie z boniami, faktura grubości 1,5mm;

·        13. Instalacje:
a) elektryczna- rozprowadzone okablowanie pod gniazda wtykowe, wypusty oświetleniowe, zasilanie do kuchenki elektrycznej 400V;
b) wody zimnej, ciepłej z podejściami pod podzespoły sanitarne;
c) kanalizacja sanitarna- wykonanie pionów z podejściami do urządzeń;
d)Instalacja gazowa z podejściem do pieca;
e)Instalacja centralnego ogrzewania:
– piec kondensacyjny, dwufunkcyjny z zasobnikiem „Junkers”
– grzejniki płytowe V22 „Kermi”
– ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, sień, hol).
f) okablowanie do instalacji teletechnicznej (TV, Internet, domofon);
g) oświetlenie zewnętrzne;
Budynek przystosowany do montażu kominka.

·        14. Przyłącza:
a) wodne,
b) kanalizacyjne (kanalizacja miejska),
c) gazowe,
d) elektryczne.

·        15. Zagospodarowanie działki:
a) podjazdy, tarasy, dojścia i dojazdy wykonane z kostki brukowej;
b) ogrodzenie całego osiedla i poszczególnych działek;
c) brama i furtka otwierane automatycznie (część wspólna);
d) wyrównanie i zazielenienie terenu osiedla;

Kontakt:

tel.: 697-094-085

e-mail: