GOTOWY! Funkcjonalny dom z garażem.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
397 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz woda
Opis
BEZ PROWIZJI
BEZ PCC!!
STAN DEWELOPERSKI
GOTOWY!
Gorąco polecamy komfortowe i praktyczne domy w zabudowie bliźniaczej położone na działce 450-500m BEZ SKOSÓW o pow. użytkowej 131,58m w gminie Czernica.
Osiedle położone jest 20 min drogi, na wschód od Wrocławia, 5min od obwodnicy.
Budynki wyróżnia podwyższony standard deweloperski.
Kameralny układ budynków, brak gęstej zabudowy w okolicy oraz ogromna ilość zieleni i przestrzeni sprawiają, że jest to miejsce gdzie znajdziesz ulgę dla oczu i uszu i bez wątpliwości będziesz chciał tu osiąść na stałe.
Ekspozycja domu południowa gdzie słońce operuje przez cały dzień na tarasie i ogrodzie.
Ten 5 pokojowy komfortowy dom z salonem z aneksem o pow 39m2 oraz 4 metrowe przeszklenie na ogród zapewniają idealny wypoczynek. Dom ogrodzony jest płotem, a podjazdy i wejście do domu wyłożone jest kostką brukową
Codzienny komfort zapewnią:
- 5 pokojowy dom
- garaż i miejsce postojowe w cenie
- Kacza Woda (13min rowerem)
- Plaża Jelcz-Laskowice (15min samochodem)
- Stacja PKP “Czernica Wrocławska” (5min samochodem)
- Lidl (12min samochodem)
- Zespół Szkolno-Przedszkolny (2,8 km)
- plac zabaw oraz boisko (0,6 km)
- sklepy spożywcze (0,9 km)
- przystanek autobusowy (przy osiedlu)
Każdy z naszych budynków zapewnia komfort mieszkania w domu bez skosów, gdzie funkcjonalnie rozplanujesz wszystkie pomieszczenia i maksymalnie wykorzystasz przestrzeń.
Każdy dom ma duży 17m garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz ogród.
Co Nas Wyróżnia?
- Przestrzeń i Zieleń i Spokój
Osiedle otacza ogrom zieleni, zaś w bliskiej odległości, znajduje się plac zabaw oraz boisko. - Brak Skosów
Tworzymy przestrzeń bez skosów i słupów. Oznacza maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej domu. - Spiżarnia
To dodatkowe miejsce na przeznaczone do przechowywania artykułów domowych i sprzętu gospodarczego. - Blisko Edukacji
Jedyne 2,8km do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego. - Piękny Taras
Czterometrowe przeszklenie na taras, pozwoli cieszyć się urokami ogrodu w każdym momencie dnia. - Moc Możliwości
Układ domu pozwala na zaaranżowanie piętra jako 4 osobne pokoje lub wydzielenie garderoby i dodatkowej łazienki (master bedroom). - Ogrzewanie Podłogowe
Komfort dla Ciebie i Twoich bliskich w standardzie wykończenia domu Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Automatyczne Rolety
Podtynkowe, automatyczne rolety zapewnią spokój ducha podczas Twojej nieobecności. - Darmowa Komunikacja
Sześć darmowych linii poruszających się po całej gminie, z dojazdem do stacji kolejowej.
Duże okna w pokojach zapewniają dobre doświetlenie pokoi.
Dodatkowa Przestrzeń - przestronny strych, z możliwością adaptacji na pełnoprawny pokój.
Dojazd drogą asfaltową.
UKŁAD DOMU
Na parterze znajduje się
1. Przedsionek____________5,14 m²
2. Hol___________________3,19 m²
3. Łazienka_______________3,02 m²
4. Pom. gospodarcze_______1,65 m²
5. Salon z aneksem________38,77 m²
5. Garaż_________________17,26 m²
Z kolei ustawne piętro przewidujemy w dwóch wariantach:
WARIANT A
1. Sypialnia 1___________14,69 m²
2. Sypialnia 2___________16,57 m²
3. Sypialnia 3___________10,80 m²
4. Sypialnia 4___________9,55 m²
5. Hol__________________6,40 m²
5. Łazienka______________4,55 m²
WARIANT B
1. Sypialnia 1___________14,69 m²
2. Sypialnia 2___________16,57 m²
3. Sypialnia z garderobą___16,98 m²
4. Łazienka 1____________4,55 m²
5. Łazienka 2____________3,12 m²
6. Hol___________________6,40 m²
Poddasze użytkowe, do aranżacji.
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.
Dane techniczne Domu:
- Ławy fundamentowe - żelbetowe
- Mury fundamentu - bloczek betonowy
- Ściany zewnętrzne - pustak, ocieplone styropianem 20cm
- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego
- Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy
- Konstrukcja dachu - drewniana
- Strop nad parterem - gęsto żebrowany TERIVA
- Zabudowa poddasza wełną, obudowa płyta GK, schody strychowe
- Pokrycie dachu - blacha
- Rynny - stalowe (nie rdzewieją, świetnie wyglądają!)
- Komin - systemowy
- Schody wewnętrzne - żelbetowe
- Ogrzewanie parter - podłogowe
- Rolety - automatyczne, podtynkowe
- Drzwi wejściowe - z przeszkleniem
- Stolarka okienna - PCV
- Brama garażowa - automatyczna, z napędem, 2 piloty
- Rodzaj ogrzewania - gazowe
Instalacje/przyłącza:
- Instalacja elektryczna - podtynkowa, z osprzętem
- Instalacja wody - rozprowadzona
- Instalacja CO - pełna, z piecem dwufunkcyjnym, ogrzewaniem podłogowym (parter i obie łazienki) oraz grzejnikami
- Przyłącze prądu - doprowadzone do budynku
- Przyłącze wody - doprowadzone do budynku
- Kanalizacja - doprowadzona do budynku
Wykończenie na zewnątrz:
- Tynk silikatowo-silikonowy
- Parapety zewnętrzne - blaszane
- Parapety wewnętrzne - konglomerat
- Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja termiczna
- Schody zewnętrzne - kostka brukowa
- Podjazdy do garażu - kostka brukowa
- Wejście do budynku - kostka brukowa
- Działka splantowana
- Ogrodzenie panelowe
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
W okolicy:
- sklep spożywczy i markety
- place zabaw
- boisko do piłki nożnej
- świetlica
- przystanek autobusowy
- Zespół Szkolno-Przedszkolny
- poczta
- apteka
- lekarz rodzinny
- stomatolog
- przedszkole
- restauracje
Dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych!
Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i PCC - sprzedaż bez pośrednia.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 1.07.2024
ID: 65618307
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4567 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Janusz
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Janusz
Oferta prywatna