Gotowy, Komfortowy bliźniak pod Warszawą!

:: Krótko:
Łazy/ Magdalenka | GOTOWY! nowoczesny dom/bliźniak - 145m2 | 5 pokoi, otwarta kuchnia, 2 łazienki | ul. Spokojna / świetnie skomunikowana okolica / Szkoła/ Las | Wszystkie media

:: Dla kogo?
Dla Rodziny lub Pary,
Dla miłośników nowoczesnej architektury i wyjątkowych lokalizacji.

:: Atuty?

- Jasne, przestronne wnętrze w bardzo dobrym standardzie.
- Budynek został oddany do użytkowania w maju 2023 roku. Sprawdzony deweloper Perła-INVEST zapewnia wysoką jakość wykonania.
- Świetnie skomunikowane mini osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Sekocińskiego.

- Oddzielne budynki, na oddzielnych działkach z oddzielną księga wieczystą (!) To nie jest zabudowa wielolokalowa.
- W okolicy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

:: Czy to dom dla Ciebie?
Szukasz komfortowego domu w najlepszej lokalizacji. Uwielbiasz otoczenie zieleni i parków. Kochasz ciszę i spokój. Lubisz aktywny tryb życia, więc duża ilość przestrzeni jest jak najbardziej wymagana. 

Dom jest przestronny i ma funkcjonalny rozkład. Został wykończony w bardzo dobrym standardzie. Duże (3,5 m szer. ) bezprogowe okna  sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem.

W skład domu wchodzi:
- Duży salon połączony z otwartą kuchnią. Duże okna na piętrze wychodzą na nową ulice Spokojną oraz na Las od strony ogrodu.

:: Co w okolicy?
Zieleń, sklepy, piekarnia, restauracje, apteka, Centrum Handlowe - Janki, liceum, szkoła podstawowa i przedszkola. Centrum handlowe Janki  w odległości 600m.

:: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja samochodem z centrum Warszawy. Szkoła, sklepy, apteki 500 m.
Łatwy około 20-minutowy dojazd do lotniska. Przystanek autobusowy w odległości zaledwie 5 min pieszo. Wjazd na ogrodzoną posesję bezpośrednio z nowej, szerokiej i oświetlonej drogi gminnej (!) - ul. Spokojna.

:: Budynek

Powierzchnia użytkowa: 126.86 m2 + garaż: 18.59 m2 RAZEM : 145,45 m 2

ściany zewn. budowane z materiału zapewniającego najlepsza izolację termiczną : POROTHERM + styropian 20 cm + tynk

podwójne, akustyczne ściany zapewniające izolację akustyczna między budynkami

okna plastikowe, trzyszybowe z profilami VEKA - niska podatność na uszkodzenia, duża odporność na zmiany temperatury, a także doskonała izolacyjność akustyczna.
strop: płyta żelbetowa (pełna dokumentacja fotograficzna z prowadzonych prac)
ścianka kolankowa: h=130 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie: 40

PARTER 

1. Wiatrołap 
2. Garaż 
3. Hol 
4. Schody 
5. Salon 
6. Kuchnia 
7. Łazienka 
8. Kotłownia 

PODDASZE 65.19 m2

1. Hol 
2. Pokój 
3. Pokój 
4. Łazienka 
5. Pokój 
6. Pokój  

:: Co jeszcze?
Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim podwyższonym (ogrodzenie, okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe, chodniki z kostki, piec gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe, kontakty elek. itp.). 

Jeśli szukasz wyjątkowej jakości, ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
_
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie właścicielowi domu. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez mojej zgody jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.