Gotowy lokal biurowy, Kraków, ul. Bielańska

Lokalizacja: Kraków, dzielnica Zwierzyniec ul. Bielańska
Powierzchnia działki: 12 ar
Powierzchnia użytkowa: 195m2
Powierzchni całkowita: 170m2
Liczba pomieszczeń: 6
Cena: 2 790 000 zł


Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom, znajdujący się na 12 ar działce w Krakowie przy ul. Bielańskiej. Dom został przygotowany i stworzony pod biura. 

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie wykończonym do wejścia z pełnym wyposażeniem. Meble kuchenne zaprojektowane i wykonane na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD- płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka - cały sprzęt z gwarancją. Na podłogach terakota, wykładzina. Na ścianach gładź gipsowa, beton architektoniczny oaz glazura. Każde pomieszczenie posiada regulację temperatury, klimatyzację, podłączenia internetowe. Pomieszczenia biurowe posiadają klamki z możliwością otwierania kartą. 

Opis budynku:
- konstrukcja: parter żelbetowy, poddasze z pustaków ceramicznych o grubość 25cm.
- elewacja: styropian grafit lambda 0,033 o grubości 20 cm, tynk silikonowy.
- okna 3- szybowe, 7- komorowe Drutex Iglo Energy Classic ,
- w oknach znajdują się rolety zewnętrzne podtynkowe (sterowane klawiszem, pilotem, aplikacją ).
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska firmy Creaton,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejniki (doposażone o moduł mieszający).
- oświetlenie elewacji, ogrodu, drogi dojazdowej
- teren utwardzony kostką Bruk -Bet Tercet gr 8 cm
Lokal wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

Zabezpieczenia :
- rolety antywłamaniowe,
- alarm
- monitoring

Media dostępne w domu:
- gaz sieciowy,
- wodociąg z sieci,
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa,
- instalacja elektryczna,
- światłowód internet,

Układ pomieszczeń :
Parter :
- pomieszczenie biurowe - 28 m2
- kuchnia - 12,5 m2
- gabinet - 18,2 m2
- recepcja - 9,6 m2
- toaleta z pomieszczeniem gosp. - 6,3 m2
- łazienka z prysznicem - 4 m2
- komunikacja + holl - 12,7 m2
- przedsionek - 3,3 m2
Powierzchnia całkowita 94,6 m2

Piętro:
- pomieszczenie biurowe - 20,5 m2
- pomieszczenie biurowe - 19,8 m2
- sala konferencyjna - 12,9 m2
- hol - 14,5 m2
- łazienka z prysznicem i dwustanowiskową umywalką - 4,2m2
- serwerownia - 3,5 m2
Powierzchnia całkowita 75,4m2

Opis lokalizacji:
Odległość do Rynku Głównego 9 km
Odległość do Krakowskiego Zoo 3,5km
Odległość od Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego 2 km
Odległość do najbliższego przestanku MPK 400m - pieszo 5 minut
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa A4, oraz lotniska Balice.

Pełna infrastruktura handlowo usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe.

Projekt domu jest przemyślany i funkcjonalny. Cały system jest z kolei zintegrowany, dając możliwość łatwego i szybkiego zarządzania wszystkimi instalacjami, jakie znajdują się w inteligentnym domu. Głównym zadaniem zainstalowanego systemu jest poprawa komfortu użytkowania, a także zwiększenie funkcjonalności, podniesienie bezpieczeństwa, jak również obniżenie kosztów eksploatacji przez stosowanie ekologicznych rozwiązań.

Dom przygotowany pod prowadzenia biura - działalność gospodarcza.
Wszystkie pomieszczenia przygotowany do podłączenia komputerów, drukarek i sprzętów biurowych.
Liczba miejsc parkingowych 6, z możliwością powiększenia. 

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. 
Cena: 2 790 000zł - do negocjacji
Zapraszam do kontaktu.
Tel.