Gotowy lokal w atrakcyjnej cenie!

Lokal usługowy na sprzedaż – ul. Upalna 1A, Białystok

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego lokalu usługowego, idealnego na działalność biurową, usługową lub handlową. Lokal o powierzchni 28,3 m² z dodatkową 9 m² antresolą znajduje się na pierwszym piętrze budynku przy ul. Upalnej 1A w Białymstoku. Gotowy do wprowadzenia i świetnie zlokalizowany, stanowi doskonałą inwestycję.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 28,3 m² + antresola 9 m²
• Poziom: 1 piętro
• Stan lokalu: gotowy do wejścia – nie wymaga dodatkowych nakładów
• Własność: pełna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lokal posiada klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania zarówno latem, jak i zimą
• Czynsz: 720 zł miesięcznie

Atuty lokalu:

• Antresola – dodatkowe 9 m² zwiększa funkcjonalność przestrzeni, co czyni ją idealną na biuro lub przechowalnię.
• Klimatyzacja – komfortowe warunki dla pracowników i klientów.
• Miejsca parkingowe – wiele dostępnych miejsc w pobliżu lokalu, co jest wygodne zarówno dla klientów, jak i użytkowników.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Upalnej 1A, w rejonie z dużym ruchem pieszym i samochodowym, co sprzyja różnym formom działalności.

• Centrum Handlowe Auchan: 5 minut pieszo
• Przystanki komunikacji miejskiej: 200 metrów
• Osiedla mieszkaniowe: w bezpośrednim sąsiedztwie – duży potencjał klientów lokalnych
• Dogodny dojazd – szybki dostęp do głównych arterii miasta

Potencjał inwestycyjny:

• Świetny rynek najmu: Podobne lokale w tej lokalizacji wynajmują się za około 1500 zł miesięcznie + czynsz, co daje stabilny i atrakcyjny dochód pasywny.
• Uniwersalność przeznaczenia: Lokal idealny na biuro, mały punkt usługowy (np. salon kosmetyczny) lub handlowy.

Lokal usługowy przy ul. Upalnej 1A to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowej do prowadzenia działalności lub inwestycji pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja, pełne wyposażenie i rozsądne koszty eksploatacji sprawiają, że to miejsce oferuje świetny zwrot z inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!