Gotowy Lokal|Wyremontowany|61,12 m2 | Centrum

Weronika Trutsko
Biuro nieruchomości Glory Estate

[PL/RU/ENG]

Do wynajęcia od zaraz wyremontowany lokal przy ul. Księcia Witolda. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych okolic Wrocławia, charakteryzującej się nadrzeczną zabudową z luksusowymi apartamentami i bliskością bulwarów staromiejskich oraz wrocławskiego rynku.

Powierzchnia: 61,12 m².

Funkcjonalność:
Składa się z otwartej przestrzeni (około 56 m²), zaplecza (około 3 m²) oraz toalety (2,9 m²).

Lokal ma potencjał do zaspokojenia różnych potrzeb komercyjnych!

Instalacje:
Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne systemy: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie, wentylacja, rekuperacja. Internet również dostępny.

Pomieszczenie w stylu loft łączy elementy przemysłowe z nowoczesnym designem.

Charakterystyczne cechy i zalety:

1. Ceglane ściany: otwarta cegła tworzy industrialną atmosferę.
2. Wysokie sufity: wizualnie powiększają przestrzeń.
3. Duże okna: zapewniają dobre naturalne oświetlenie.
4. Otwarty układ: pozwala elastycznie wykorzystać przestrzeń.
5. Minimalistyczny design: proste metalowe stojaki i neutralne kolory podkreślają styl (mogą być zdemontowane w razie potrzeby).
6. Nowoczesne oświetlenie: reflektory i wiszące lampy dodają akcent, a także przewidziano podświetlenie witryny i drzwi wejściowych.
7. Kontrast tekstur: połączenie cegły, gładkiej podłogi i metalu tworzy wizualne zainteresowanie.

Otwarta przestrzeń efektywnie prezentuje towary i przyciąga klientów, którzy cenią estetykę i autentyczność.

Cena:

Wynajem - 8000 zł netto
Czynsz - około 1200 zł
Prąd - raz na 2 miesiące w zależności od zużycia 

Jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego pod budynkiem - 400 zł netto.

Kaucja - 9000 zł.

Zapewniamy kompleksowa obstuge transakcji i zapraszamy do współpracy!

Weronika Trutsko
Biuro nieruchomości Glory Estate

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne.

[RU]

Сдается отремонтированное помещение на улице Księcia Witolda. Оно расположено в одной из самых престижных районов Вроцлава, известном своей прибрежной застройкой и роскошными апартаментами, а также близостью к набережным старого города и Вроцлавской рыночной площади.

Площадь помещения: 61,12 м².

Функциональность:

Состоит из открытого пространства (около 56 м²), подсобного помещения (около 3 м²) и туалета (2,9 м²).

Помещение имеет потенциал для удовлетворения различных коммерческих нужд!

Установки:

Помещение оборудовано всеми необходимыми системами: электрическая и водопроводная установка, отопление, вентиляция, рекуперация. Интернет также доступен.

Помещение в стиле лофт сочетает промышленные элементы с современным дизайном.

Характерные черты и преимущества:

1. Кирпичные стены: открытая кирпичная кладка создает индустриальную атмосферу.
2. Высокие потолки: визуально увеличивают пространство.
3. Большие окна: обеспечивают хорошее естественное освещение.
4. Открытая планировка: позволяет гибко использовать пространство.
5. Минималистичный дизайн: простые металлические стойки и нейтральные цвета подчеркивают стиль (могут быть демонтированы при необходимости).
6. Современное освещение: трековые светильники и подвесные лампы добавляют акцент, также предусмотрена подсветка витрины и входной двери.
7. Контраст текстур: сочетание кирпича, гладкого пола и металла создает визуальный интерес.

Открытое пространство эффективно демонстрирует товары и привлекает клиентов, ценящих эстетику и аутентичность.

Цена:

Аренда - 8000 зл нетто
Коммунальные услуги - около 1200 зл
Электричество - раз в 2 месяца в зависимости от использования 

Есть возможность аренды парковочного места под зданием - 400 зл нетто.

Залог - 9000 зл.

Мы предоставляем комплексное сопровождение сделки и приглашаем вас к сотрудничеству!

Weronika Trutsko
Агентство недвижимости Glory Estate

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Данное объявление не является офертой по смыслу закона, и его содержание может быть изменено.