gotowy,parking,centrum,2wejścia,2lokale,handel

|
Lokal użytkowy w centrum Kamiennej Góry - do własnej aranżacji

(własne miejsce naziemne, dwa niezależne wejścia, możliwy podział na dwa lokale)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biuro. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

OPIS

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze trzykondygnacyjnego bloku na osiedlu mieszkalno-usługowym położony przy ciągu komunikacyjnym w samym centrum Kamienny Góry do własnej aranżacji/przebudowy/wykończenia o powierzchni 122 m2. Składa się obecnie z trzech wydzielonych stref:

• sali obsługi/magazynu,


• pomieszczenia magazynowo - socjalnego, zaplecza,


• toalety.

Lokal został wyposażony w przyłącze Internetowe, biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, nowe okna, wentylację. Na podłogach kafle.

Nieruchomość dysponuje dwoma osobnymi wejściami (po przeciwległych stronach) z tego względu może zostać podzielona na dwa niezależne pomieszczenia/lokale.

Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, brama otwierana na pilota). Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe dla właściciela lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne miejskie miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz punktów handlowo-usługowych. Tylko 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 400-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 300-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 122 m2

Czynsz wyjściowy: 24,59 zł / m2

Koszty eksploatacyjne: 3,75 zł / m2 + prąd, woda, gaz

Internet, ochrona, monitoring we własnym zakresie.

ZALETY

- lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga remontu,

- duża sala obsługi,

- dwa niezależne wejścia do nieruchomości,

- możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,

- gotowa cześć sanitarna,

- ogrodzony teren,

- naziemne miejsce postojowe,

- lokal dostępny od zaraz.

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
|
|

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|