Gotowy salon Beauty | Lokal z najemcami | Roi 6,5%

Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w nowym budynku przy Alei Pokoju

Nowoczesny salon fryzjersko-kosmetyczny z solidną bazą klientów. Lokal wyposażony w 3 gabinety oraz 3 stanowiska fryzjerskie.

Lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, dając możliwość zakupu z obecnymi najemcami.

LOKALIZACJA:
Lokal handlowo-usługowy w inwestycji zlokalizowanej przy Alei Pokoju w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. W dynamicznym otoczeniu z licznymi inwestycjami mieszkalnymi oraz biurowymi. Dobra infrastruktura komunikacyjna gwarantuje łatwy dostęp do salonu zarówno dla klientów, jak i pracowników.

BUDYNEK:
Nowoczesne osiedle 5-piętrowych budynków z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek z 2022 roku. Dodatkowym atutem jest dostęp do dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

LOKAL:
Na powierzchnie 86,86 m2 składają się:
- recepcja z poczekalnią dla klientów
- 3 zamykane gabinety (11,48 m2; 9,55 m2; 8,57 m2)
- otwarty salon fryzjerki z 3 stanowiskami
- pomieszczenie socjalne
- toaleta

Do lokalu przynależą dwa duże ogródki o łącznej powierzchni 250 m2 Wejście do ogródka z każdego pomieszczenia. Ogród idealnie nadaje się do zaaranżowania strefy relaksu dla klientów.

Wejście do lokalu przez klatkę schodową, ale istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z ulicy przez ogródek.

Lokal w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności.

CENA:
1 550 000 PLN - lokal
60 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym (właściciel posiada 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym) - opcjonalnie
30 000 PLN - komórka lokatorska - obligatoryjnie

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Commercial and service premises for sale in a new building at Aleja Pokoju

A modern hairdressing and beauty salon with a solid customer base. The premises are equipped with 3 offices and 3 hairdressing stations. The premises are sold finished.

The premises are ready for immediate commencement of business, giving the opportunity to purchase with existing tenants, sublease, or open your own showroom and employ employees.

LOCATION:
Commercial and service premises in an investment located at Aleja Pokoju in the Czyżyny district in Krakow. In a dynamic environment with numerous residential and office investments. Good communication infrastructure guarantees easy access to the salon for both customers and employees.

BUILDING:
A modern housing estate of 5-story buildings with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. Building from 2022. An additional advantage is access to two parking spaces in the underground garage and a storage room.

PREMISES:
The area of ​​86.86 m2 consists of:
- reception with a waiting room for customers
- 3 lockable offices (11.48 m2; 9.55 m2; 8.57 m2)
- open hairdressing salon with 3 stations
- social room
- toilet

The local includes two large gardens with a total area of ​​250 m2. Entrance to the garden from each room. The garden is ideal for arranging a relaxation zone for clients.

Entrance to the premises is through the staircase, but it is possible to enter directly from the street through the garden.

The premises are fully equipped and ready to run a business.

PRICE:
PLN 1,550,000 - equipped premises
PLN 60,000 - parking space in the underground garage (the owner has 2 parking spaces in the underground garage) - optional
PLN 30,000 - storage room - obligatory

I highly recommend it and invite you to watch it.

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.