Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-01-04
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2006
Poddasze:
użytkowe
Powierzchnia działki:
1206 m²
Opis
Obiekt jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym i znajduje się 300 m od plaży i 150 m od głównego ciągu komunikacyjnego.
Zabudowa:
Działka jest zabudowana dwoma domami wolnostojącymi. Oba są przystosowane pod działalność sezonowo-turystyczną. Większy dom ma około 450 m2, mniejszy około 150 m2.
Działka ma 1206 m2 i jest w pełni zagospodarowana - trawnik, zieleń ozdobna, parking dla wczasowiczów, altana z grillem i ławkami oraz składzik. Wjazd na posesję jest z dwóch stron dużymi bramami.
Oba domy zostały wybudowane pod działalność turystyczną.
Na dachu budynku została zainstalowana instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy około 10 KW. Ogrzewanie jest gazowe.
Budynki są wyposażone w system alarmowy.
Infrastruktura pod biznes:
Budynek glowny (12 pokoi):
- 3 dwupokojowe apartamenty (dla czterech osob)
- 5 pokoi dla czterech osob (czesc moze byc przerobiona na dwa oddzielne pokoje lub apartamenty)
- 4 pokoje dwuosobowe
W sumie budynek jest w stanie pomieścić 40 osób.
Dodatkowo kuchnia z jadalnia na dole, pomieszczenie gospodarcze (kotlownia/magazynek), dwa oddzielne magazynki (parter i pierwsze pietro).
Drugi budynek (2 pokoje + dodatkowe 2 z tyłu budynku):
- 2 apartamenty dwupokojowe (pietrowe)
- 2 pokoje obecnie zagospodarowane pod pracowników wraz z łazienkami - osobne wejście.
W sumie budynek jest w stanie pomieścić 10 osób + dwa dodatkowe pokoje zaaranżowane pod pracowników.
Oprocz dwóch budynkow sa dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz (drewniane, nieocieplone).
Dane finansowe:
Cały obiekt generuje przez okres lipiec - sierpień bardzo duży przychód. Działalność jest obecnie otwierana tylko w tych dwóch miesiącach przez właścicieli. Obiekt spokojnie nadaje się do obsługi całorocznej. Posiada swoją stronę internetową wraz ze stałymi wczasowiczami - wraz z know-how zostanie przekazany nowemu nabywcy.
W razie chęci finansowania nieruchomości zapraszam do współpracy - mam w ofercie produkty kredytowe wszystkich banków.
Zapraszam na prezentację!
ID: 66301110
Nr w biurze: 898083
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 9.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
34 496 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Krystian Sukiennik
Phinance S.A.