Gotowy urządzony Lokal Centrum Myszkowa obok LIDLa

Oferuję do wynajęcia gotowy, częściowo umeblowany Lokal w ścisłym Centrum Myszkowa 

Obok marketu LIDL, naprzeciwko dworca PKP i PKS  

Lokal o powierzchni 80mkw, znajduje się na piętrze gdzie od pięciu lat prowadzone są Gabinety Podologiczne, Fizjoterapia i Gabinet Dermatologiczny  ( lokal będzie wolny od połowy Grudnia 2024 ) 

Lokal idealnie nadający się na gabinety ( Medyczne, Kosmetyczne, Fryzjerskie itd... )

jak również na ( Kancelarie Notarialną, Komorniczą, Adwokacką ), oraz wszelkiego rodzaju działalność biurową ( biuro podróży, ubezpieczenia, usługi finansowe ) 

Istnieje możliwość podnajmowania ( czyli główny najemca może współdzielić lokal z innymi osobami )

Jak również istnieje możliwość wynajmowania osobnych gabinetów ze wspólną recepcją, pomieszczeniem socjalnym i toaletą, wtedy ceny wynajmu ustalane indywidualnie. Możliwe jest wynajęcie bez mebli samych pomieszczeń za niższą kwotę, oraz gdyby ktoś nie potrzebował osobnych gabinetów można zlikwidować ścianki działowe, wówczas mamy jedno duże pomieszczenie i jedno mniejsze w stylu otwartej przestrzeni, wszystko kwestie do uzgodnienia. 

Lokal posiada trzy klimatyzowane gabinety ( częściowo umeblowane ), pomieszczenie socjalne ( umeblowane ), klimatyzowaną recepcje z poczekalnią ( umeblowaną ), dużą łazienkę z toaletą.

Wspólna klatka schodowa ogrzewana ( osobny domofon i osobne wejście ) 

Lokal nie wymaga remontu, jest wykończony z wysokiej jakości materiałów gotowy do wprowadzenia.

Każdy z gabinetów posiada umeblowanie gabinetowe spełniające wymogi sanepidu, oświetlenie Ledowe i Klimatyzacje z funkcja chłodzenia i grzania.

Ogrzewanie gazowe, osobny piec gazowy kondensacyjny ( energooszczędny sterowany elektronicznym sterownikiem ) 

Do budynku przynależy prywatny parking usytułowany od frontu budynku, obok znajduje się duży parking marketu LIDL, na przeciw znajdują się miejskie parkingi.

Z tyłu budynku znajduje się plac który przynależy do budynku i można go zagospodarować na potrzeby najemcy ( opcja dodatkowo płatna )  

Lokal wyposażony jest w alarm oraz monitoring, na zewnątrz i na klatce schodowej całodobowy monitoring.

Wszystkie media ( prąd, gaz, woda internet ) płatne osobno. Ochrona cało dobowa PROTECTOR 

Obecnie w centrum odbywa się pierwszy z trzech etapów rewitalizacji Centrum Miasta, natomiast przez cały czas trwania rewitalizacji zagwarantowany jest dojazd i dojście do budynku gdzie znajduje się lokal. 

Po zakończeniu rewitalizacji miejsce to zyska na atrakcyjności gdyż będzie to całkowicie nowe Centrum. 

Na czynsz wystawiam fakturę Vat 23% ( cena netto )