Gotowy WIRY UL Z KOSTKI BRUK, KANALIZA, GAZ

ZAMIESZKAJ W WIRACH !!! komfortowe budynki mieszkalne !!!
Polecamy do sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej dostępne lokale :
-LOKAL "B"
-LOKAL "C"
PATRZ NA WIZUALIZACJI !!!

TYNK OSTATECZNY STRUKTURALNY ZOSTANIE ZROBIONY WIOSNĄ 2024 JAK TYLKO POGODA POZWOLI !!!

Układ lokali:
Łączna powierzchnia użytkowa 107m2
Powierzchnia PARTERU 54.02m2

-wiatrołap 2,24 m2
-korytarz 2,29 m2
-łazienka 1,68 m2
- pom. gospodarcze 2,63 m2
-pokój 9,14 m2
-salon z aneksem kuchennym 34.12 m2
- schody 1.92

Powierzchnia PIĘTRA 52,50 m2
korytarz 5,73 m2
sypialnia 9.34m2
sypialnia 11,50m2
sypialnia 16,77m2
łazienka 8.02m2
schody 1,54 m2
Lokal posiada wysoki strych z możliwością adaptacji !!!

Stan deweloperski budynku .
1. Fundamenty zbrojone + izolacja styropianem aqua
2. Ściany fundamentowe ocieplone styropianem
3. Ściany budynku z cegły ceramicznej typu Porotherm 24 cm, ściana rozdzielająca lokale – dzwiękochłonna ,
Budynek ocieplony styropianem 18cm oraz 20cm, tynk zew silikonowy w kolorze biało szarym
4. Ściany działowe murowane 12cm cegła typu silka
5.Strop gęstożebrowy z pustakami keramzytowymi zalewane betonem B20
6. Posadzki cementowe na parterze izolowane styropianem 10 cm
7. Kominy Plewa + ocieplenie + wkład
8. Tynki wewnętrzne , maszynowe gipsowe
9. Pokrycie dachu z dachówki cementowej firmy Braas, kolor czarny
10. Okna i drzwi balkonowe z PCV w kolorze szarym firmy Rehau + (rolety!)
11. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia;
-parter : umywalka ,muszla wc, (wyprowadzenia do pralki)
-piętro: wanna, lub natrysk, umywalka , muszla wc,
12. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę, siła
13 .Indywidualny system grzewczy C.O piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy "Junkers"
- PARTER ogrzewanie podłogowe
-PIĘTRO ogrzewanie podłogowe w łazience w pokojach grzejniki
14. Instalacja elektryczna 230v, w pokojach kuchni,
15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach,
-wodno-kanalizacyjna,
-gazowa,(do pieca gazowego )
- elektryczna,
16. Rolety zewnętrzne ręczne w kolorze szarym duza roleta balkonowa elektryczna !
17. Drzwi wejściowe stalowe firmy SETTO z szybą reflex
18. Schody betonowe, (żelbetowe bez poręczy)
19. Konstrukcja dachu – więźba ( wiązary) impregnowane zanurzeniowo, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie wełna mineralna, rynny PCV,
20. parapety zewnętrzne metalowe w kolorze szarym
21. Taras - wylewka cementowa
22. instalacja wod – kan – kompletna
– kanalizacyjna bez armatur.
23 instalacja gazowa – kompletna
24. działki ogrodzone - siatka
25. miejsca parkingowe wyznaczone
26 Budynki przyłączone do kanalizacji , prądu oraz sieci wodociągowej
27. wyprowadzenie wody na zewnątrz ( przygotowanie pod licznik wody ogrodowej )
28, instalacja elektryczna wyprowadzenia na zewnątrz
29. wyprowadzenie pod antenę

Doskonała lokalizacja:
Ulica Pułaskiego w Wirach to spokojna ulica z kostki brukowej z oświetleniem oraz chodnikiem
idealny dojazd do Poznania lub autostrady A2
W pobliżu:
Szkoła podstawowa
Przedszkole
Lidl
Auchan
Leroy Marlin
Stacja paliw
apteka
itp
Tereny rekreacyjne - las ( Wielkopolski Park Narodowy )

- cena ofertowa 709.000zł brutto z fakturą

PRZY ZAKUPIE NASI KLIENCI DOSTAJĄ PAKIET STARTOWY
-10% rabatu powitalnego na zakupy w Leroy Merlin ORAZ !!!
-projekt – wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz
-pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów
-pomoc w montażu i instalacji produktów z Leroy Merlin
-wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów
-pierwsza dostawa za 1zł ( przy zakupach do 1500kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin
-pakiet korzyści z programem DOM
-gwarancję bezterminowego zwrotu produktów
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomośći
Umów się na spotkanie i poznaj szczegóły
-Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup.

więcej informacji udzieli:
Agent prowadzący
Marcin Wiśniewski
tel. 602 444 009
WIKING Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Wszystkie zdjęcia znajdujące się na tej stronie są chronione prawami autorskimi i stanowią wyłączną własność autora oferty. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, reprodukowania, publikowania, i/lub modyfikowania zdjęć bez zgody właściciela.