*Gotowy*Bezpośrednio*Malmeda*24h/7*Alkohol*Parking

Oferta wynajmu bezpośrednio od właściciela lokalu.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum obok rynku przy skwerze im. Pawła Adamowicza po modernizacji.

Możliwość prowadzenia działalności 24h przez 7 dni w tygodniu w centrum życia nocnego miasta. Miejsce popularne wśród młodych ludzi i nie tylko.

Oferta atrakcyjna dla chcących otworzyć swój własny biznes w ścisłym centrum Białegostoku.

Stałe i stabilne źródło dochodu na długie lata.

Lokal z ogromnym potencjałem oraz stabilną frekwencją, zajmowany był przez Turecki Kebab (ponad 13 lat), 

Obecnie lokal zajmowany jest przez UNICORN  BURGER  BIAŁYSTOK  z  bardzo dobrymi opiniami potwierdzonymi na  Google ( średnia ocen ok. 4.6*****) , Facebook, Pyszne. pl , Glovo i inne.

Aktualnie wydane jest  do dnia  2026-05-26 - Zezwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych do 4,5 % zawartości alkoholu oraz piwa przeznaczonych do spożycia w miejscu sprzedaży, w lokalu (wprowadzone przez Urząd Miasta Białystok)  na aktualnego Najemcę. 

Możliwość przejęcia gotowego lokalu (odbiór Sanepidu) z wyposażeniem za dodatkową opłatą w cenie do uzgodnienia.

• LOKAL  PO  GENERALNYM  REMONCIE  I   PRZEBUDOWIE  zakończonym w 2024 roku

Lokal położony w ścisłym centrum usługowo - rozrywkowym miasta, naprzeciwko jest skwer im. Pawła Adamowicza ( po modernizacji za 3 mln zł) obok najlepszych dyskotek VIP, Metro, M7 Club, ICEY Club, M Club, Little Hell Club., restauracji i barów -restauracja węgierska, "Grek", Kitsune restauracja azjatycka , MAHO sushi, cukiernia Pani K  itd., naprzeciwko przystanku MPK.

Lokal użytkowy (handlowo - usługowo - biurowy) z możliwością zmiany przeznaczenia na gastronomię po uzyskaniu opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów, przy skrzyżowaniu ulic Malmeda i Białówny, blisko ul. Lipowej, wyeksponowany i widoczny , 2 duże przeszklone witryny, parking publiczny oraz bezpłatny od zaplecza, w lokalu otwarta przestrzeń z toaletą.

Adres lokalu: Białystok ul. Malmeda 11 lokal nr 14
Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku, w najstarszej części miasta.
- parter ok. 30m2, plus piwnica przynależna do lokalu ok.6m2,
- wejście wprost z chodnika,
- bezpośrednio przy ciągu pieszo-komunikacyjnym,
- obok przystanku autobusowego,

- parking ogólnodostępny przed lokalem oraz  bezpłatny parking od zaplecza lokalu,
- open space ,
- regularny kształt,
- bardzo ustawny,

Media:
-prąd,
-woda ciepła i zimna,
-kanalizacja,
-ogrzewanie z sieci miejskiej, (niska stawka jak dla lokali mieszkalnych w tym budynku),
-gaz,
-klimatyzacja,
-telefon,
-internet .
Cena wynajmu 5500 PLN netto + VAT + media.
Cena wynajmu do negocjacji, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i od długości trwania umowy najmu.

Zawarcie umowy najmu jest uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu.

Ogłoszenie zaprezentowane na stronach niniejszego serwisu jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego.
Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Więcej informacji udzielam telefonicznie .Proszę dzwonić udzielę wszelkich odpowiedzi , nie odpisuje na e-maile.
Zapraszam do kontaktu tel. 606176088.