*Gotowy*Po Odbiorach*Z Dużym Ogrodem*Garaż*

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Szymanowie, jedynie 10 km od Centrum Wrocławia. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, składającym się z 6 domów, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia.

Oferta bez prowizji dla pośrednika i bez podatku PCC 2%!
ZAKOŃCZONA BUDOWA, DOM PO ODBIORACH!!!

Lokalizacja:

• Świetny dojazd do Wrocławia - zaledwie 10 km do Centrum od ul. Żmigrodzkiej


• 400 m do przystanku autobusowego (linia 908), którą w krótkim czasie można dotrzeć do miasta


• Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) 

• 500 m sklep spożywczy


• 2 km do szkoły podstawowej


• 6 km do Centrum Handlowego Marino

Otoczenie zieleni i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną w tradycyjnym stylu

Opis domu:

Duża powierzchnia użytkowa i przestronny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny (146,57 m2)

• Parter z dużą, jasną przestrzenią dzienną, licznymi oknami i możliwością oddzielenia kuchni od salonu (31,83 m2 salon z kuchnią) Salon z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 250 m² - idealne miejsce do relaksu


• Cztery komfortowe sypialnie bez skosów (18,92 m2, 14,86 m2, 13,12 m2, 10,75 m2)


• Dwie łazienki (9,30 m2, 5,92 m2)


• Poddasze o powierzchni 30 m² - dodatkowe miejsce do przechowywania


• Garaż w bryle budynku (19,75 m2), dodatkowo przed domem dodatkowe miejsce postojowe

Standard wykończenia:

• Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort i energooszczędność


• Wyprowadzone zasilanie pod fotowoltaikę, co umożliwia przyszłą instalację paneli


• Okna z szybami termoizolacyjnymi zespolonymi, U<=1,1 W/m2K z ekspozycją wschód-zachód oraz południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz


• Rolety elektryczne - dodatkowy komfort i bezpieczeństwo


• Parapety wewnętrzne z konglomeratu


• Instalacja elektryczna wraz z osprzętem


• Instalacje wodno-kanalizacyjne


• Instalacja tv i internetowa


• Ogrodzone i zagospodarowane otoczenie


• Oświetlenie zewnętrzne


• Wybrukowana droga dojazdowa

Dom jest gotowy do wykończenia według preferencji klienta - zakończona budowa.


SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!