Grabówko - blisko trzech jezior [REZERWACJA]

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2003m², miejscowość Grabówko, gmina Nowa Karczma.

Działka jest otoczona przez trzy piękne jeziora (w odległości 400m,  600m oraz 650m). Jeziora z możliwością kąpieli i dostępną piaszczystą plażą.

Działka znajduje się na uboczu wsi, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień m in. sklep ( 300m) i dwie restauracje (700m i 800m). Teren jest płaski, co ułatwia budowę i zagospodarowanie przestrzeni.

Co więcej, działka posiada prosty dostęp do mediów (w drodze) tj.: woda, prąd i kanalizacja

Piękne miejsce do wybudowania domu w spokojnej okolicy z dala od miejscowego zgiełku.

Jest to idealne miejsce do uprawiania czynnego wypoczynku: spacery wycieczki rowerowe, kajakarstwo, wędkarstwo. Dodatkowo okoliczne lasy obfitują w grzyby i owoce leśne. Ponadto zimą w niedalekiej okolicy znajdują się wyciągi narciarskie (Trzepowo 10 km, Przywidz 15km, Wieżyca 20km)

 

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia 2003 m2,

- płaskie ukształtowanie terenu,

- działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania,

- małe zagęszczenie zabudowy,

- dojazd drogą gminną (asfalt + ostatnie 150m droga utwardzona),

 

LOKALIZACJA:

- miejscowość Grabówko, gmina Nowa Karczma, powiat kościerski

- działka jest otoczona przez trzy jeziora (w odległości 400m,  600m oraz 650m).

- ubocze wsi,

- w pobliżu sklep (300m) i dwie restauracje (700m i 800m).

- odległość do miejscowości i miast:

            -> Nowa Karczma 3km 

            -> Kościerzyna 18 km 

            -> Gdańsk 48 km 

 

UZBROJENIE TERENU:

- media dostępne bezpośrednio przy działce,

- prąd, woda, kanalizacja w drodze

 

SKRÓCONE WARUNKI ZABUDOWY (B.02.MU):

- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;

- wielkość powierzchni maksymalnie 0,3 powierzchni działki,

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy: minimalna: 6,0m; maksymalna: 8,5 m, dla garaży i budynków gospodarczych do 5m,

- dach dwuspadowy lub naczółkowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 40º- 45º, dopuszcza się dach półpłaski o nachyleniu 18º- 25º,

- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dach dowolny