Graniczna. 95,5m2 w zabudowie bliźniaczej.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zbudowany według projektu Dom w Klementynkach 2 (R2) w stanie deweloperskim.

Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do miejskiej infrastuktury.

Możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza.

Budynek wykonany w wysokim standardzie i doskonałej izolacji termicznej z wykończoną kotłownią i ogrzewaniem pompą ciepła. 

Dom znajduje się przy ulicy Granicznej w szybko rozwijającej się części Sochaczewa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, gdzie skorzystamy z jego udogodnień supermarkety, centrum handlowe. Szkoła podstawowa, szkoła średnia, przedszkole oraz przychodnia w odległości 2km. Najbliższa okolica to 200 m do sklepu spożywczego Lewiatan oraz nowo otwartego Dino 300 m.

Szybki dojazd do trasy w stronę Warszawy DK92 oraz  przez Leszno trasą 580.

Budynek został zaprojektowany w sposób, który pozwolił na maksymalne wykorzystanie powierzchni i zapewnieniu jej dużej funkcjonalności.

Przestronny parter to wiatrołap, hol, łazienka salon z aneksem kuchennym (30,65m2,) w którym  znajduje się panoramiczne okno z wyjściem na taras oraz duże balkonowe w części jadalnej. Z kuchni przejście do piwniczki pod schodami w której razem z umieszczoną tam pompą ciepła znajdzie się miejsce na spiżarnię (pomalowana i wykończona płytkami) oraz dodatkowy pokój który może zostać zagospodarowany jako sypialnia, pralnia lub gabinet.

Na poddaszu znajduje się łazienka, trzy pokoje w tym jeden z garderobą. Udogodnieniem jest duży strych wykończony płytą OSB oraz wejściem z korytarza.

Standard wykończenia budynku to;

-trzyszybowe okna marki Wiśniowski o wysokiej termice

-zabudowane i ocieplone poddasze wełną grubości 30cm,

-ściany ocieplone styropianem grafitowym 20cm i wykończone tynkiem silikonowym, co daje bardzo wysoką izolacyjność i estetykę budynku

-ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła,

-tynki gipsowe,

-posadzki cementowe,

-duży taras oraz opaska wokół budynku wykończona kostką brukową

-ogrodzenie panelowe

Cała inwestycja to 4 budynki składające się na 8 lokali po 95,5 m2 każdy. Obecnie, na sprzedaż pozostał lokal lewy z mniejszą działką (238m2), na który składa się ogródek, część tarasowa oraz dwa miejsca postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.