Gratka dla Dewelopera! Działka pod budowę osiedla

 

Oferta wyłącznie u mnie, nie musisz szukać dalej. Kupujący nie płaci prowizji.

 

Współrzędne działki: 52.40410071515619, 21.16457220537277  (należy wkleić w pasku wyszukiwania w google.maps)          

 

Biuro Nieruchomości Wasilewski Investments przedstawia ofertę sprzedaży działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położonej w Radzyminie, przy ul. Świerkowej. Jest to idealna propozycja dla dewelopera/inwestora, który zamierza przeznaczyć teren pod osiedle domów bliźniaczych.

 

Działka posiada numer ewidencyjny 56/9 i ma obszaru 1.1191 ha (11.191 m2)

 

Cena 320 zł / m2

 

Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 2,3 km od centrum Radzymina oraz zaledwie 1 km do trasy szybkiego ruchu tj. drogi nr 629, co umożliwia łatwą komunikację w kierunku Marek, Warszawy lub Białegostoku.

 

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej (utwardzonej) tj. ul. Świerkowej.

 

PLAN MIEJSCOWY

1)   Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona symbolem 46MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, lub zabudowa usługowa,

2)   Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych

3)   Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a)     dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,

b)     dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego – do 250 m²,

c)     maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m,

d)     wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy 1,0,

e)     wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,01,

f)      minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki,

g)     forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45° lub dachy płaskie;

 

MEDIA

Wszystkie możliwe media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, znajdują się tuż przy granicy działek, w drodze gminnej.

 

OKOLICA

W okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.

 

STAN PRAWNY: pełna własność, brak wpisów obciążających w księdze wieczystej.

Wydanie nieruchomości: natychmiast po zapłacie całej ceny.

 

Uwaga! Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

 

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 

Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, wybierz swoją działkę, zadzwoń i umów się na prezentację!

 

Przemysław Wasilewski

prawnik / licencjonowany agent nieruchomości

tel. 512-621-499

 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."