Gratka dla inwestora!

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z przeznaczeniem parteru pod funkcję usługową.

W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna oraz usługi.
Powierzchnia działki 1171 m2.

Uzbrojenie działki:
- sieć wodociągowa w drodze przy granicy działki,
- sieć kanalizacyjna w drodze przy granicy działki,
- sieć gazowa w drodze przy granicy działki,
- sieć energetyczna w drodze przy granicy działki.

Zapisy w MPZP
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu to 40%;
- maksymalna wysokość zabudowy 12m;
- szerokość elewacji frontowej do 13m;
- dachy stromy symetryczny (40-45 stopni);
- powierzchnia biologicznie czynna 40 %.

Dla przedmiotowej działki zostało wydane pozwolenie na budowę (obecnie wygasło) budynku usługowo- handlowego z częścią mieszkalną w zabudowie wolnostojącej z dachem symetrycznym dwuspadowym:
- powierzchnia zabudowy 177,90 m2;
- powierzchnia użytkowa 420,93 m2;
- kubatura 1.800 m3;
- ilość kondygnacji nadziemnych: dwie + poddasze;


Pozwolenie w całości nie wyczerpywało możliwości zabudowy działki.
Właściciel jest w posiadaniu rozpoczętego projektu na zabudowę w 40% działki ( zdjęcie poglądowe w galerii).


Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()