Grodziec/Działka inwestycyjna 1,09 ha!

Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Grodziec, gm. Ozimek.
Powierzchnia działki wynosi 10880 m2.
Zlokalizowana przy drodze krajowej nr 46.
Wymiary: 66 m x 174 m
Płaska i prostokątna.
Dojazd drogą asfaltową.
Media: woda, prąd i kanalizacja - w drodze asfaltowej

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej - U.
Szczegóły z planu:
1. Dla terenów zabudowy usługowej ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury,
b) drogi wewnętrzne i ciągi piesze,
c) parkingi,
d) garaże,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) realizację nowej zabudowy usługowej oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie;
4) dachy budynków płaskie, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni, kryte wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna), dachy płaskie – wszystkimi materiałami;
5) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,60;
6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej – 20%;
7) budynki usługowe o maksymalnej wysokości 12,0 m;
8) budynki gospodarcze i garaże wolnostojące lub jako przybudówki o wysokości nie większej niż 5,0 m, swą formą architektoniczną, geometrią dachu, kolorystyką i użytymi materiałami elewacyjnymi winny nawiązywać do budynku usługowego.
2. Zakaz lokalizacji baz, składów i magazynów oraz handlu hurtowego.
3. Dopuszcza się:
1) prowadzenie robót przy przebudowie i podwyższaniu standardu użytkowego istniejących obiektów w granicy działki;
2) sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy.

Do Opola ok 20 min, do Ozimka mniej niż 5 min. Dobrodzień - ok. 15 min, Częstochowa - ok. 1h.

Zapraszam na prezentację!

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. 530-088-088 lub 575-532-222.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Z nami bezpieczniej!!

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()