Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
349 m²
Media:
kanalizacja
Opis
Oferujemy do sprzedaży nowy dom, w zabudowie bliźniaczej, o pow. użytkowej 137,80m2, położony na działce o pow. 349m2, w miejscowości Grodziec, koło Ozimka.
Dużym atutem Grodźca są sklepy spożywcze, paczkomaty, kościół, szkoła oraz przedszkole. Miejscowość ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ozimek (5 km), miastem wojewódzkim Opole (ok 27 km ) oraz Dobrodzieniem ( 15 km).
W samej miejscowości znajduje się klub jeździecki ze stadniną koni oraz zatoka "Bajka" z plażą, bazą rekreacyjną, restauracyjną i hotelową. Walorem ekologicznym miejscowości jest zieleń, liczne ścieżki rowerowe w lasach bezpośrednio przylegających.
Niskoenergetyczny budynek o nowoczesnej, zwartej bryle. Wybudowany został w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem obecnej wiedzy i wysokiej jakości materiałów.
Ściany zewnętrzne, wybudowane zostały z pustaków ceramicznych (o grubości 24 cm), ocieplone są styropianem o grubości 18 cm, natomiast ściana od strony lasu ocieplona jest wełną mineralną (wymogi przeciwpożarowe). Ściany zewnętrzne wykończone są tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna - PCV w kolorze grafitowym. Dach budynku nad częścią mieszkalną jest dwuspadowy, symetryczny, konstrukcji drewnianej, a pokryty jest dachówką, natomiast nad częścią garażowo - gospodarczą - płaski, wykończony membraną PCV.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 39,80m2, kuchnia, ubikacja, wiatrołap, spiżarnia, hol, a także garaż (10,70m2) i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia w salonie zapewniają maksymalną ilość światła w pomieszczeniach nawet w najbardziej pochmurne dni; widok z nich rozpościera się na lasek, bezpośrednio sąsiadujący z domem. Na poddaszu zlokalizowane są 4 pokoje, garderoba, łazienka oraz hol. Budynek sprzedawany jest w stanie do bezpośredniego wykończenia - bez instalacji centralnego ogrzewania i pieca.
Budynek w trakcie prac wykończeniowych, sprzedawany będzie w następującym standardzie wykończenia: na ścianach tynk gipsowy, posadzki: wylewka betonowa przygotowana pod ogrzewanie podłogowe, sufity podwieszane z płyt gipsowych, instalacja wod-kan – przygotowana do białych montaży, instalacja elektryczna do białego montażu - bez gniazdek, stropy betonowe Teriva. Lokal wyposażony jest w okna z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie, bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne, elewacja budynku: wykończona.
Na piętrze w oknach balkonowych balustrady zewnętrzne.
Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac budowlano - wykończeniowych. Termin i cena do indywidualnego ustalenia.
Uzbrojenie z sieci miejskiej: woda, kanalizacja.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EWA HETNAR (licencja nr: 5058)
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 11.07.2024
ID: 65660976
Nr. w biurze: LDM-DS-1080
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4026 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
EWA HETNAR
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
EWA HETNAR
Oferta biura nieruchomości