Gronowa - centrum Winograd - małe wygodne biuro

Polecam na wynajem lokal biurowy w biurowcu w samym centrum Winograd w Poznaniu.

Biuro znajduje się w sprawnie zarządzanym, znanym w okolicy biurowcu na ul. Gronowej. 

Jeśli szukasz niezawodnego i bezproblemowego małego biura o pow. 11,8 m2 z możliwością pracy dla maksymalnie nawet 3 osób, wygodnie dla 2 to jest to ciekawa oferta dla Ciebie. Idealne dla programistów, freelancerów, księgowości. Lokal zwalnia się z uwagi na rozrost zespołu i konieczność zmiany biura na większe.

W biurowcu znajduje się wiele większych i mniejszych firm i instytucji. Sąsiedztwo na piętrze jest spokojne. Lokal dostępny jest całą dobę.

Czynsz najmu 48 zł/m2 netto plus

Opłaty eksploatacyjne 23 zł/m2 netto, w skład których wchodzi:

- centralne ogrzewanie

- woda

- odprowadzanie ścieków

- wywóz śmieci

- prąd

- sprzątanie części ogólnodostępnych

- całodobowa ochrona

Dostępny internet światłowodowy o dużej przepustowości - jedna z najtańszych ofert w Poznaniu na indywidualnej umowie z operatorem.

Faktura VAT na całą kwotę najmu (czynsz+media) - wszystko możesz wrzucić w koszty i odliczyć VAT.

Kaucja: jednorazowa

Lokalizacja:

Budynek położony jest tuż przy skrzyżowaniu ul. Słowiańskiej i ul. Murawa. Bardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Budynek jest monitorowany, ochrona 6 dni w tygodniu, windy, piekarnia w biurowcu, bliskość innych sklepów w najbliższej okolicy jak i dobre połączenie z komunikacją miejską. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego od zarządcy budynku. Przy budynku dostępne są także miejsca postojowe dla rowerów.

• aneks kuchenny w części wspólnej
• toalety na piętrze
• okno lokalu z ekspozycją na zachód, słońce nie zakłóca pracy przed południem.

Lokal dostępny od listopada 2024.

Polecam i zachęcam do wynajęcia lokalu.

Zapraszam !