Grudziądz Osiedle Nowy Rządz ul.Rożanowicza

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona do końca czerwca 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 63,90 m2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Do oferowanego mieszkania przynależy również ogródek o powierzchni 28,53 m2. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.

• salon z aneksem kuchennym - 32,24 m2


• sypialnia - 10,49 m2


• korytarz - 6,73 m2


• sypialnia - 8,72 m2


• łazienka z WC - 5,73 m2


• ogródek - 28,53 m2

W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.

Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.

Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany.

W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 69 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.

Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi:

- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;

- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);

- bardzo dużymi balkonami;

- ogródkami przynależnymi do mieszkań na parterze;

- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);

- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 35 750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;

- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;

- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;

- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;

- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;

- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;

OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁOTYCH.

Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

> szkoła podstawowa z basenem

> przedszkole

> przystanki komunikacji miejskiej

> market Biedronka

> trasy rowerowe

> sklepy wielobranżowe

> apteka

> plac zabaw

> miejsca spacerowe

> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego

> około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi

Standard deweloperski :

- tynki gipsowo - maszynowe;

- wylewki cementowe;

- ocieplenie styropianem;

- okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV;

- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;

- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;

- w łazienkach grzejniki drabinkowe;

- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;

- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;

- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;

- wszystkie media opomiarowane;

Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 35 750,00 złotych.

Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 17 216,00 zł + VAT.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)