Grudziądz Owczarki dom na sprzedaż

Nowa oferta na sprzedaż !

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Brzozowej w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Dom o powierzchni użytkowej 137,77 m2, usytuowany będzie na działce o powierzchni 1000 m2.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane będą z keramzytu o grubości 24 cm który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostaną styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku wykonana będzie z tynku mineralnego, pomalowana farbą silikonową i ozdobiona zostanie elementami imitującymi drewno oraz beton architektoniczny. Ściany wewnętrzne na parterze wykończone zostaną tynkiem maszynowo - gipsowym. Strych będzie ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm, zostanie zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracyt z zewnątrz (w środku białe). Konstrukcję dachu dwuspadkowego będzie pokryta innowacyjną dachówką betonową firmy Creaton z myślą o nowoczesnej architekturze. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji.

Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadba o oszczędność w utrzymaniu nieruchomości przyszłym użytkownikom i pozostawiając im możliwość doboru materiałów budowlanych renomowanych firm.

Spis pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym 39,39 m2


• pokój 13,51 m2


• pokój 12,52 m2


• WC 3,04 m2


• korytarz 9,93 m2


• łazienka 6,60 m2


• pokój 12,52 m2


• wiatrołap 7,87 m2


• pomieszczenie gospodarcze, pralnia 6,57 m2


• garaż w bryle budynku 25,82 m2

Razem 137,77 m2

Atuty nieruchomości:

• zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;


• lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;


• działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w pobliżu: gdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, market Biedronka oraz przystanek komunikacji miejskiej;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)